Apartament premium 61 m² przy Magnolii

Opis

Wrocław, Legnicka | 2 pokoje | 2. piętro | około 3,4 m wysokości | klimatyzacjaPanoramiczne przeszklenia, ponadstandardowa wysokość i wnętrze, w którym każdy metr został dobrze wykorzystany. Ten apartament przy Legnickiej 57 łączy nowoczesny standard z energią centrum miasta. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, jasno i blisko wszystkiego, bez rezygnowania z prywatności oraz dużej ilości miejsca do przechowywania.Mieszkanie ma około 61 m² i znajduje się na 2. piętrze sześciopiętrowego budynku z 2017 roku. Południowo-zachodnia ekspozycja oraz duże okna w salonie i sypialni sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła. Widok na Legnicką podkreśla miejski charakter apartamentu, a trzyszybowe, dźwiękoszczelne okna i dodatkowo wygłuszona ściana od strony sąsiedniego lokalu dbają o codzienny komfort.Przemyślany układ i wnętrze gotowe do zamieszkaniaPo wejściu trafiamy do eleganckiego holu z lustrem i pojemną, trzydrzwiową zabudową sięgającą sufitu. Dalej znajduje się osobna garderoba wyposażona w półki i praktyczne rozwiązania do przechowywania. Dzięki temu rzeczy codzienne, sezonowe i większe wyposażenie mają swoje miejsce, a część mieszkalna pozostaje uporządkowana.Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w piekarnik, zmywarkę, nową płytę indukcyjną, nową lodówkę oraz wyspę, która naturalnie oddziela strefę gotowania od wypoczynkowej. Wysokie zabudowy, starannie dobrane oświetlenie i panoramiczne okna tworzą nowoczesne wnętrze, które dobrze sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z bliskimi.Osobna sypialnia daje wygodną, spokojną przestrzeń do odpoczynku. Pozostają w niej między innymi duże łóżko, trzydrzwiowa szafa, komoda, biurko, lustro i praktyczne zabudowy, w tym wysuwana deska do prasowania.Łazienka została urządzona nowocześnie i funkcjonalnie. Znajdują się w niej prysznic, umywalka z szafkami, lustro, pralko-suszarka oraz ogrzewanie podłogowe. Oświetlenie LED w strefie prysznica podkreśla dopracowany charakter aranżacji.Komfort, który czuć na co dzień· około 3,4 m wysokości, dzięki czemu wnętrze jest przestronne i efektowne· dwie jednostki klimatyzacji Samsung, w salonie i sypialni· trzyszybowe, dźwiękoszczelne okna z roletami wewnętrznymi· dodatkowe wygłuszenie ściany graniczącej z sąsiednim lokalem· zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, sięgające sufitu· drzwi antywłamaniowe, wideodomofon i monitoring hali garażowej· światłowód doprowadzony do mieszkania· świeżo odmalowane ściany· winda, rowerownia i miejsca do parkowania rowerów w budynkuBudynek, opłaty i dodatkowe możliwościNowoczesny budynek z 2017 roku łączy funkcję mieszkalną i usługową. Na parterze znajdują się lokale użytkowe, a mieszkańcy korzystają z windy, zadbanych części wspólnych oraz infrastruktury rowerowej.Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł i obejmuje wszystkie podstawowe opłaty poza energią elektryczną, w tym fundusz remontowy oraz dwukrotne w ciągu roku mycie zewnętrznej części panoramicznych okien przez wyspecjalizowaną firmę.Do apartamentu oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2, w cenie 50 000 zł. Istnieje również możliwość osobnego dokupienia komórki lokatorskiej w budynku. Dla osób, które chciałyby połączyć życie w centrum z własną zieloną przestrzenią, dostępna jest opcja zakupu działki ROD o powierzchni około 300 m² przy ul. Małopanewskiej, kilka minut spacerem od mieszkania.Legnicka 57, miejski adres, który oszczędza czasPo drugiej stronie ulicy znajduje się Magnolia Park, a w najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje, usługi, kluby fitness i wszystko, czego potrzeba na co dzień. Przystanki tramwajowe i autobusowe są w zasięgu krótkiego spaceru, dzięki czemu do Rynku, Starego Miasta oraz innych części Wrocławia można dotrzeć szybko i bez samochodu. Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Popowice, a dogodny wyjazd w stronę obwodnicy ułatwia poruszanie się poza centrum.To miejsce dla osób, które lubią rytm miasta i chcą mieć jego najważniejsze punkty na wyciągnięcie ręki. Apartament jest jeszcze zamieszkały, jednak możliwe jest jego szybkie wydanie po uzgodnieniu warunków transakcji.Cena apartamentu: 1 049 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To apartament, którego przestrzeń, światło i jakość wykończenia najlepiej ocenić na miejscu.Paweł ZielińskiBROKER NIERUCHOMOŚCIContinental Estates Sp. z o.o.+48725 027 963Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.Nieruchomości wymagają ekspertów.Informacja & Nota prawna & AI Act:Przed prezentacją zapytaj agenta o zasady współpracy z biurem i zakres obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje pochodzą od właściciela nieruchomości. Ewentualne materiały utworzone z użyciem AI są odpowiednio oznaczone. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 451 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

17 197 zł/m²

Mediana okolicy

11 983 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  CONTINENTAL ESTATES SP Z O O

  1 049 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.