Nowoczesny, gotowy bliźniak | Smart Home | Mrowino

Opis

Drodzy Państwo, Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się 12 września w godzinach 12:00-14:00. Prezentacje odbywać się będą po wcześniejszym telefonicznym potwierdzeniu godziny. na sprzedaż nowoczesny, starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2022 roku, położony w Mrowinie przy ul. Tarninowej. Nieruchomość oferuje 95,47 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 241-metrowej, ogrodzonej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Dom wyróżnia się idealnym stanem technicznym, nowoczesnym wykończeniem i funkcjonalnymi rozwiązaniami, dzięki którym jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Już od wejścia widać dbałość o szczegóły. W korytarzu znajdują się bardzo pojemne szafy w zabudowie, wykonane przez stolarza, które pozwalają wygodnie przechowywać kurtki, buty i inne rzeczy potrzebne na co dzień. Przestrzeń komunikacyjną od pozostałej części domu oddzielają eleganckie, przeszklone drzwi z czarnymi ramami, które dodają wnętrzu charakteru, a jednocześnie zachowują poczucie przestronności. Sercem domu jest wygodna i funkcjonalna strefa dzienna, łącząca salon z dużą, otwartą kuchnią. To miejsce stworzone zarówno do codziennego odpoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu. Kominek typu koza dodaje wnętrzu przyjemnego, domowego charakteru. Duża, otwarta kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Jest kompletnie wyposażona w sprzęt AGD i oferuje dużą ilość blatów roboczych oraz sporo miejsca do przechowywania. To świetna przestrzeń dla osób, które lubią gotować i cenią sobie wygodę oraz dużo miejsca do pracy. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras o powierzchni około 16 m². To naturalne przedłużenie salonu i wygodne miejsce do odpoczynku, z którego można korzystać również podczas mniej sprzyjającej pogody. Na parterze znajduje się również toaleta oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, w którym przewidziano miejsce na pralkę, suszarkę oraz dodatkowe wyposażenie. Piętro stanowi bardziej prywatną część domu, w której znajduje się ustawna sypialnia, pokój biurowy/ dla dziecka i garderoba oraz elegancka, duża łazienka. Została zaprojektowana z dużą dbałością zarówno o estetykę, jak i wygodę codziennego użytkowania. Znajdują się w niej dwie umywalki, duży prysznic, wygodna wanna oraz bidetka, a całość dopełniają subtelne podświetlenia i nowoczesne wykończenie. Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowy strych, obecnie wykorzystywany jako miejsce do przechowywania. Jego powierzchnia daje również możliwość dalszego zagospodarowania (np. na dodatkowe miejsce do pracy zdalnej). Dom został wyposażony w ogrzewanie gazowe oraz dodatkowe źródło ciepła w postaci kominka. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Dodatkowym udogodnieniem jest centralny zmiękczacz wody, który chroni armaturę oraz sprzęty AGD przed osadzaniem się kamienia. Dużą wagę przyłożono również do bezpieczeństwa. Dom posiada kompletny system alarmowy z czujkami ruchu w całym budynku, a zewnętrzny system kamer zapewnia monitoring z możliwością podglądu na żywo. Nieruchomość jest dodatkowo objęta ochroną firmy Solid Security. Dom wyposażono również w rolety zewnętrzne i moskitiery, a drzwi wejściowe są przeciwwłamaniowe. Na szczególną uwagę zasługuje starannie zagospodarowany ogród, w którym liczne nasadzenia, kwiaty i zadbana zieleń tworzą przyjemną, kameralną przestrzeń do wypoczynku. Ogród wyposażono w inteligentny, zaawansowany system automatycznego nawadniania, podzielony na osobne sekcje dla trawnika oraz roślin i sterowany za pomocą aplikacji. Na posesji znajduje się również estetyczny domek gospodarczy z drewutnią, a część terenu została funkcjonalnie wybrukowana, zapewniając dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Przygotowano także drenaż pod jacuzzi, dający możliwość stworzenia w przyszłości prywatnej strefy relaksu. Mrowino to spokojna miejscowość z kameralną zabudową jednorodzinną, pełną infrastrukturą i terenami sprzyjającymi spacerom i rekreacji. Dużym atutem lokalizacji jest również wygodny dojazd do Poznania - z Rokietnicy pociągiem można dotrzeć do miasta w około 15 minut. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym.  Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej ? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 80–120 m² · Rokietnica

Ta oferta

11 511 zł/m²

Mediana okolicy

7850 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Noblistów n/ż

  14 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ptasie Radio

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Rokietnicy

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus - specjalistyczny gabinet ginekologiczno-położniczy

  4 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.