Dom na sprzedaż - 473 m² - 20 pokoi Murzasichle, Poronin, ul. Gutowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Murzasichlu

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny W Remizie

  920 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W GÓRACH 8 apartamentów + domekMurzasichle (6 km od Zakopanego)Na sprzedaż butikowa nieruchomość z własnym lasem, zaledwie kilka metrów od Tatrzańskiego Parku Narodowego . Powierzchnia calkowita nieruchomosci: 473 m² Działka: 9160 m² (dz.1168) ogrodzona Element terenu budowlanego 4100m² Rok budowy: 1989 (generalny remont 2019-2023) Zabudowa wolnostojąca Ponad 20 pokoi 11 Łazienek 8 kuchni Butikowy obiekt dla około 25 osób 1 domek dla włascicieli lub pod wynajem (w trakcie realizacji) Strefa SPA: jacuzzi + sauna Monitoring i parking Ogromny ogródNieruchomość cieszy się doskonałą renomą wśród gości i na portalach noclegowych Framptons Apartments Garden & SPA-7DSi6cTo funkcjonujący biznes z prestiżem, klimatem i ogromnym potencjałem dalszego rozwoju lub duzy dom dla Twojej rodziny.Murzasichle jest jedna z najbardziej rozwiniętych pod względem bazy turystycznej wsi na Podhalu, z dobrym zapleczem sportowym i gastronomicznym.Nieruchomość wybudowana na przełomie lat 80 i 90 tych przeszła kompletny, trwający 4 lata remont (zakończenie głównych prac 2023) , podczas którego zostało wymienione wszystko oprócz fundamentów i murów. Przy remoncie zastosowano systemową hydroizolacje fundamentów (papy, masy bitumiczne, folie, pasek drenażowy), wymieniono tynki wszystkich ścian, zrobiono nowe wylewki, wymieniono wszystkie okna, drzwi i dach, zainstalowano nową hydraulikę, ogrzewanie (w tym podłogowe), instalacje elektryczne wraz z przeciwpożarową i monitoringową.Z budynku oraz ogrodu roztacza się wspaniały widok na Tatry od Murania po Granaty, Zawrat i Świnicę, aż po Giewont i część Czerwonych Wierchów. Działka sąsiaduje z Tatrzańskim Parkiem Narodowym, jest częściowo połączona z lasem i posiada dwa strumyki oraz oczko wodne.Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem (oprócz kilku mebli stanowiących pamiątki rodzinne) kontami social media, i jest zarządzana przez booking.W skład nieruchomości wchodzi 8 indywidualnych apartamentów (każdy z oddzielnym wejściem (jeden apartament aktualnie działa jako strefa spa a drugi jako gabinet podologiczny i zabiegowy). Całość budynku o powierzchni użytkowej 363,78m2 ( całkowitej 416 m2) + domek 57m2 Rozkład nieruchomości:PARTER powierzchnia 96,51 mRecepcja z biokominkiem (16,67m)Pomieszczenie gospodarcze (5,20m)Salon z biokominkiem i 4K smart tv 55 cali (14,25m)Toaleta dla gości (2,87m)Kuchnia z jadalnią (33,65m) (4K Smart tv 55 cali, wyposażenie kuchni 2 piekarniki Bosh, Zmywarka Miele, Lodówka w amerykańskim stylu Samsung, armatura Grohe)Pomieszczenie gospodarcze małe (3,47m)Kotłownia - kocioł na pelet 37 KW (8,78m)PIERWSZE PIĘTRO powierzchnia 97,81mApartament 38m z balkonem - w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką i rozkładaną kanapą (160cm), przedpokój, łazienka z prysznicem walk in, sypialniaŁóżko hotelowe Materasso Hotel Collection 160cm, 4K Smart TV 43 cali, 4K Smart TV 55 caliPralnia o powierzchni 3.65mApartament 14,9 m z balkonem- aktualnie wykorzystywany jako gabinet medyczny. Klimatyzacja split Bosch.Apartament 28,11m z balkonem- w pełni wyposażona kuchnia, łazienka, sypialniaŁóżko hotelowe Materasso Hotel Collection 180cm, 4K Smart TV 43 caliDRUGIE PIĘTRO powierzchnia 99,34mApartament 42m z dwoma balkonami, sypialnia, łazienka en-suite, korytarz, salon z rozkładana kanapa (160cm) łazienka, w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarka, dwa balkony z aspektem na północny wschód i południeŁóżko hotelowe Materasso Hotel Collection, 180 cm, 4K Smart TV 55cali , 4K Smart TV 43 cali )Apartament 15m z balkonem - Aktualnie w apartamencie jest strefa SPA dla gości z jacuzzi i sauna.Apartament 28m z dwoma balkonami- w pełni wyposażona kuchnia, łazienka, sypialnia, dwa balkony z aspektem na południe i zachód.Łóżko Materasso Hotel Collection 180 cm, 4K Smart TV 43TRZECIE PIĘTRO powierzchnia 77mApartament 52 m- w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarka, łazienka z bidetem, salon z rozkładana kanapa, sypialnia z łóżkiem hotelowym 180 cm, 4K Smart TV 55 cali , Smart TV 38 caliTRZECIE PIĘTRO + CZWARTE PIĘTRO 18,13m+45,32m=64mApartament dwupoziomowy 64 m( część w zaadoptowanym strychu) łazienka sypialnia, kuchnia - apartament do wykończenia wedle uznania ( konieczna instalacja łazienki, kuchni oraz schodów). Zakończono kompletne ocieplenie wata 20-30cm, na suficie i ścianach płyty osb/wodoodporne płyty gipsowe/gładzie. Gotowe są też instalacje hydrauliczne/elektryczne.W skład każdego apartamentu wchodzi pełne wyposażenie kuchni, sztućce, talerze, garnki, patelnie, ekspres do kawy, czajnik, toster, pościel typu premium, ręczniki oraz szlafroki.OTOCZENIEZagospodarowany ogród z huśtawkami, leżakami, meblami ogrodowymi, 2 grille z kutej stali, hamakW ogrodzie oprócz starodrzewia setki nowo posadzonych brzóz, świerków, dębów, buków, jodeł, klonów oraz wierzb (około 15 letnich).Działka w pełni ogrodzona - brama wjazdowa w pełni zautomatyzowana WiśniewskiW cenie traktorek / kosiarka Stihl , odśnieżarka HondaPARKINGParking na kilkanaście samochodów z przodu i z tyłu posesjiINNE ZABUDOWANIA:Wiata na 3 samochody /otwartaStara Bacówka ( wykorzystywana jako drewutnia)Domek- (57m)- projekt jest w trakcie realizacjiCena: 6 999 000 PLNSzczegółowe informacje dotyczące remontu:Kompletna wymiana wszystkich instalacji elektrycznych, montaż czujników ruchu do oświetlenia wewnątrz i na zewnątrz, iluminacja ogrodu i budynków, system monitoringu wewnątrz/na zewnątrz + rejestrator (wymiana na nowy sprzęt lipiec 2026)Brama Wiśniowski z silnikiem Somfy (2026)Wymiana instalacji CO i CWU (grzejniki, podlogowka) piec na pelet 37 KW Kolton (zdalne sterowanie z aplikacji E MODUL) zbiornik CWU 400 litrowInstalacja sieci czujników dymu oraz podwyższonej temperatury w kuchniachWymiana/ instalacja nowych ścian wewnętrznych oraz tynków gipsowychHydroizolacja w środku i na zewnątrzOcieplenie ścian (20cm) podłóg parteru (15cm) oraz ścian fundamentów domu do pierwszego piętra (15cm). Ocieplenie strychu- wata 20-30 cm, płyta OSB, płyta gipsowaWymiana okien na PCV (trzyszybowe) oraz drzwi (Porta, Wiked). Drzwi do apartamentów są przeciwpożarowe firmy Porta (Silence), z zamkami hotelowymi na kartę / linie papilarne. Wideo domofon. Osobne wejście dla gości do budynku na kartę magnetyczną.Wymiana pokrycia dachu (Gontopodobna blacha z posypką Tilcor) wraz ociepleniem przestrzeni więźby dachowej/strychu wata 20-40cm. Gwarancja 50 latWymiana/instalacja łazienek - armatura Grohe/ogrzewanie podłogowe/kaloryfery ręcznikowe.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Kontakt: Renata Frampton 570280873r_usniacka@hotmail.com