SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Muszyna

Muszyna, małopolskie

Powierzchnia: 97 m²
Cena za metr: 4526 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 526 zł/m²
Mediana okolicy: 6 636 zł/m²; ta oferta: −31,8%
Podobne oferty: 70; domy 80–120 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 97 m² (Muszyna) kosztuje 4 526 zł za m² — 31,8% mniej niż mediana 6 636 zł za m² dla 70 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat nowosądecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ DOM W MUSZYNIE-LELUCHÓW Na sprzedaż dom drewniany o powierzchni około 97 m², usytuowany na działce liczącej około 1100 m² w malowniczym Leluchowie gmina Muszyna. To propozycja dla osób szukających alternatywy dla mieszkania w bloku — zyskujemy własny duży ogród, większą przestrzeń oraz niezależność Dom jest do wykończenia, co pozwala nowym właścicielom na pełne dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i stylu. Parter składa się z salonu z kuchnią, sypialni, łazienki z prysznicem i WC, przedpokoju. Piętro składa się z dwóch sypialni oraz pomieszczenia z możliwością zagospodarowania na łazienkę. W salonie znajduje się kominek który pozwoli na spędzenie czasu w klimatyczny sposób. Z salonu wyjście na taras z wystawą wschodnią. Sypialnia na piętrze z balkonem z wystawą wschodnią. Budynek znajduje się na płaskiej działce dzięki czemu istnieje duży potencjał wykorzystania gruntu. Duży teren pozwoli na postawienie garażu na samochód czy altany grillowej lub innego potrzebnego nowemu właścicielowi zagospodarowania. Dach pokryty blachodachówką w bardzo dobrym stanie. Własne źródło wody, szambo na działce. Okolica jest niezwykle spokojna, idealna do odpoczynku i relaksu, z pięknymi krajobrazami górskimi w tle. Niewielka odległość do przejścia granicznego czyni ofertę bardzo atrakcyjną pod kątem bazy wypadowej na Słowację. Leluchów, położony w malowniczej dolinie rzeki Poprad w gminie Muszyna, to niewielka, spokojna wieś o wyjątkowym uroku. Otoczony zalesionymi wzgórzami Beskidu Sądeckiego, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury i wypoczynku z dala od tłumów. Tutejszy krajobraz sprzyja pieszym wędrówkom i rowerowym wycieczkom, a czyste powietrze i otaczająca zieleń tworzą korzystny mikroklimat, który przyciąga osoby szukające regeneracji i kontaktu z przyrodą. Leluchów leży tuż przy granicy ze Słowacją, a znajdujące się tu przejście graniczne umożliwia łatwe wycieczki do słowackich miejscowości i poznawanie kultury pogranicza. Wieś zachowała wiele elementów dawnej kultury łemkowskiej, co widać w architekturze i układzie zabudowy. W okolicy można napotkać stare drewniane domy, cerkwie oraz zabytkowe cmentarze, które świadczą o bogatej i złożonej historii tego regionu. Bliskość Muszyny, znanego uzdrowiska, czyni Leluchów doskonałą bazą wypadową do korzystania z pijalni wód mineralnych, ogrodów sensorycznych czy kąpielisk, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i kameralnej atmosfery. Rzeka Poprad, która przepływa niedaleko wsi, daje dodatkowe możliwości relaksu - od spacerów wzdłuż brzegów, przez wędkowanie, po pikniki w otoczeniu natury. Leluchów to miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień można spędzić aktywnie lub całkowicie oddać się wypoczynkowi. To idealny kierunek dla osób ceniących piękno przyrody, historię regionu i niekomercyjny, autentyczny charakter górskich wiosek. Muszyna to urokliwa miejscowość w Beskidzie Sądeckim, znana z wyjątkowych walorów turystycznych oraz rozbudowanej infrastruktury uzdrowiskowej. W okolicy można znaleźć liczne szlaki turystyczne oraz trasy rowerowe, które prowadzą przez malownicze górskie tereny, oferując przepiękne widoki i bliskość natury. Nieopodal znajdują się ogrody sensoryczne, liczne źródła wód mineralnych oraz ruiny średniowiecznego zamku, które przyciągają zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców. Zimą region oferuje dostęp do stoków narciarskich, co czyni Muszynę atrakcyjną przez cały rok. Dodatkowo Muszyna posiada liczne sklepy, restauracje oraz pełną infrastrukturę usługową, dzięki czemu codzienne życie jest wygodne i przyjemne. Doskonałe połączenia komunikacyjne z okolicznymi miastami sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania zarówno na stałe, jak i na weekendowe wyjazdy. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Szpak (licencja nr: 13431) -------------------------- ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE. JEST TO ZUPEŁNIE DARMOWE I NIEZOBOWIĄZUJĄCE! SPRAWDŹ PEŁNĄ OFERTĘ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY-ZDROJU NA [www] SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY? ZAPRASZAMY! INFOLINIA [numer] & [numer] Prezentacja nieruchomości wiąże się z podpisaniem wskazania adresowego w celu weryfikacji osób uczestniczących w prezentacji. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy ze wszystkimi bankami w Polsce. Oferujemy kredyty hipoteczne, firmowe, gotówkowe. Administratorem Państwa danych osobowych jest Biuro Nieruchomości House Expert Group Sp. z o.o. z siedzibą w Krynicy-Zdroju 33-380 ul. Świdzińskiego 1 Można się z nami kontaktować w następujący sposób: 1) listownie: ul. Świdzińskiego 1, 33-380 Krynica-Zdrój; 2) przez elektroniczną skrzynkę [email] 3) telefonicznie: [numer] Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.