Słoneczne wzgórze | Mysłowice-morgi | 4 pokoje | ogród

Opis

Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze. 0% prowizji dla klienta Kupującego. Mamy przyjemność zaprezentować do sprzedaży przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony na cenionym, zamkniętym osiedlu Słoneczne Wzgórze w Mysłowicach-Morgach.Nieruchomość stanowi środkowy segment o powierzchni użytkowej około 117 m², posadowiony na działce o powierzchni 125 m². Dom został wybudowany w 2010 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym – jest zadbany i nadaje się do zamieszkania, a ewentualne prace można ograniczyć do odświeżenia oraz aranżacji według własnego gustu.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:- wiatrołap,- pomieszczenie techniczne / kotłownia,- toaleta,- przestronny salon z częścią jadalnianą,- aneks kuchenny,- z salonu wyjście bezpośrednio na taras i ogród.Strefa dzienna jest naprawdę przestronna i funkcjonalna. Salon pozwala swobodnie wydzielić część wypoczynkową oraz dużą jadalnię. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona, a duże przeszklenia od strony ogrodu zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła.Piętro:- trzy niezależne sypialnie,- garderoba,- duża łazienka,- przedpokój.Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielną kabinę prysznicową, dzięki czemu dobrze sprawdzi się przy kilkuosobowej rodzinie.STANDARD I WYPOSAŻENIE:Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze tradycyjne grzejniki.Na parterze znajdują się również rolety zewnętrzne. Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Dom był użytkowany, dlatego nie przedstawiamy go jako nieruchomości nowej, ale zdecydowanie nie wymaga generalnego remontu – nowy właściciel może zamieszkać od razu i z czasem dostosowywać poszczególne pomieszczenia do swoich potrzeb.Kwestia pozostawienia umeblowania i wyposażenia pozostaje do indywidualnego uzgodnienia ze Sprzedającymi.Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe na własnym podjeździe.SŁONECZNE WZGÓRZE – JEDNO Z CIEKAWSZYCH OSIEDLI W MYSŁOWICACHDużym atutem nieruchomości jest samo położenie. Słoneczne Wzgórze w dzielnicy Morgi to kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle, zabudowane przede wszystkim domami oraz niską zabudową mieszkaniową.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do Katowic i pozostałych miast aglomeracji.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady A4, dzięki czemu codzienny dojazd do Katowic jest szybki i wygodny.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Mysłowice – Morgi, osiedle Słoneczne Wzgórze- dom w zabudowie szeregowej – segment środkowy- powierzchnia użytkowa: 117 m²- działka: 125 m²- rok budowy: 2010- salon z aneksem kuchennym- 3 sypialnie + garderoba- łazienka + osobna toaleta- taras i własny ogród- ogrzewanie gazowe- ogrzewanie podłogowe na parterze- rolety zewnętrzne na parterze- 2 miejsca postojowe- osiedle zamknięte i monitorowane- dobry stan techniczny, do ewentualnego odświeżenia- możliwość pozostawienia części wyposażenia – do uzgodnieniaCENA: 910 000 ZŁ – DO NEGOCJACJITo ciekawa propozycja szczególnie dla rodziny szukającej alternatywy dla dużego mieszkania – tutaj w podobnym budżecie otrzymujemy 117 m² powierzchni, trzy sypialnie, własny ogród, dwa miejsca postojowe oraz komfort mieszkania na zamkniętym osiedlu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kawka Nieruchomości Karol Kawka512 474 887Pomagamy również w kwestiach formalnych związanych z zakupem nieruchomości, uzyskaniu finansowania oraz organizacji czynności notarialnych.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Mysłowice

Ta oferta

7778 zł/m²

Mediana okolicy

7283 zł/m²

Połowa ofert

6,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kawka Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Morgi Pukowca

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 11

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw u Mariana

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice Brzęczkowice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 km

• Przedszkole

  Skrzat

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SALUS NOVA Sp. z o.o.

  2,5 km

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.