Słoneczne Wzgórze | Mysłowice-Morgi | 4 Pokoje

Opis

Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze. 0% prowizji dla klienta Kupującego. Mamy przyjemność zaprezentować do sprzedaży przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony na cenionym, zamkniętym osiedlu Słoneczne Wzgórze w Mysłowicach-Morgach. Nieruchomość stanowi środkowy segment o powierzchni użytkowej około 117 m², posadowiony na działce o powierzchni 125 m². Dom został wybudowany w 2010 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym – jest zadbany i nadaje się do zamieszkania, a ewentualne prace można ograniczyć do odświeżenia oraz aranżacji według własnego gustu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - wiatrołap, - pomieszczenie techniczne / kotłownia, - toaleta, - przestronny salon z częścią jadalnianą, - aneks kuchenny, - z salonu wyjście bezpośrednio na taras i ogród. Strefa dzienna jest naprawdę przestronna i funkcjonalna. Salon pozwala swobodnie wydzielić część wypoczynkową oraz dużą jadalnię. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona, a duże przeszklenia od strony ogrodu zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła. Piętro: - trzy niezależne sypialnie, - garderoba, - duża łazienka, - przedpokój. Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielną kabinę prysznicową, dzięki czemu dobrze sprawdzi się przy kilkuosobowej rodzinie. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze tradycyjne grzejniki. Na parterze znajdują się również rolety zewnętrzne. Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Dom był użytkowany, dlatego nie przedstawiamy go jako nieruchomości nowej, ale zdecydowanie nie wymaga generalnego remontu – nowy właściciel może zamieszkać od razu i z czasem dostosowywać poszczególne pomieszczenia do swoich potrzeb. Kwestia pozostawienia umeblowania i wyposażenia pozostaje do indywidualnego uzgodnienia ze Sprzedającymi. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe na własnym podjeździe. SŁONECZNE WZGÓRZE – JEDNO Z CIEKAWSZYCH OSIEDLI W MYSŁOWICACH Dużym atutem nieruchomości jest samo położenie. Słoneczne Wzgórze w dzielnicy Morgi to kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle, zabudowane przede wszystkim domami oraz niską zabudową mieszkaniową. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do Katowic i pozostałych miast aglomeracji. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady A4, dzięki czemu codzienny dojazd do Katowic jest szybki i wygodny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Mysłowice – Morgi, osiedle Słoneczne Wzgórze - dom w zabudowie szeregowej – segment środkowy - powierzchnia użytkowa: 117 m² - działka: 125 m² - rok budowy: 2010 - salon z aneksem kuchennym - 3 sypialnie + garderoba - łazienka + osobna toaleta - taras i własny ogród - ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe na parterze - rolety zewnętrzne na parterze - 2 miejsca postojowe - osiedle zamknięte i monitorowane - dobry stan techniczny, do ewentualnego odświeżenia - możliwość pozostawienia części wyposażenia – do uzgodnienia CENA: 910 000 ZŁ – DO NEGOCJACJI To ciekawa propozycja szczególnie dla rodziny szukającej alternatywy dla dużego mieszkania – tutaj w podobnym budżecie otrzymujemy 117 m² powierzchni, trzy sypialnie, własny ogród, dwa miejsca postojowe oraz komfort mieszkania na zamkniętym osiedlu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kawka Nieruchomości Karol Kawka (użyj formularza kontaktowego) Pomagamy również w kwestiach formalnych związanych z zakupem nieruchomości, uzyskaniu finansowania oraz organizacji czynności notarialnych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 80–120 m² · Mysłowice

Ta oferta

7778 zł/m²

Mediana okolicy

7283 zł/m²

Połowa ofert

6,8–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Morgi Pukowca

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 11

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw u Mariana

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice Brzęczkowice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 km

• Przedszkole

  Skrzat

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SALUS NOVA Sp. z o.o.

  2,5 km

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.