SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom z panoramicznym widokiem na Nowy Sącz

Mystków, małopolskie

Powierzchnia: 196,46 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 093 zł/m²
Mediana okolicy: 5 756 zł/m²; ta oferta: +40,6%
Podobne oferty: 63; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 196,5 m² (Mystków) kosztuje 8 093 zł za m² — 40,6% więcej niż mediana 5 756 zł za m² dla 63 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosądecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mystków | 196,46 m² | działka 14 arów | garaż dwustanowiskowy | 1 590 000 złSą domy, które po prostu spełniają swoją funkcję. I są takie, w których od pierwszej chwili można wyobrazić sobie życie.Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny HomeKoncept 53 z antresolą, położony w malowniczym i spokojnym Mystkowie, zaledwie około 4 km od granicy Nowego Sącza. To miejsce łączy w sobie to, czego często trudno szukać jednocześnie - prywatność, przestrzeń, piękne widoki i wygodny dostęp do miasta.Dom został wybudowany z dużą dbałością o jakość oraz szczegóły. Co istotne, powstawał z myślą o własnym użytkowaniu, a nie jako inwestycja przeznaczona od początku na sprzedaż. Widać to zarówno w zastosowanych materiałach, jak i w przemyślanych rozwiązaniach technicznych.Największe wrażenie robi przestronna strefa dzienna. Wysoki sufit, efektowna antresola i duże przeszklenia tworzą wnętrze pełne światła i oddechu. Salon płynnie łączy się z tarasem, z którego można podziwiać panoramę Nowego Sącza i okolic. To właśnie widok jest jednym z największych atutów tej nieruchomości – zmienia się wraz z porą dnia i porą roku, tworząc wyjątkowe tło codziennego życia.Dom oferuje 159,44 m² powierzchni użytkowej i 196,46 m² powierzchni całkowitej, dzięki czemu zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących sobie dodatkowe miejsce do pracy, odpoczynku czy przechowywania. Do dyspozycji jest pięć pokoi, dwie łazienki oraz dwie garderoby. W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż, co stanowi ogromną wygodę na co dzień.Dużą uwagę poświęcono również energooszczędności i komfortowi mieszkańców. Dom posiada ogrzewanie podłogowe, możliwość rekuperacji oraz bardzo dobrą izolację termiczną. Zastosowano wysokiej klasy stolarkę okienną, duże przeszklenia aluminiowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Całość uzupełniają przygotowane instalacje pod monitoring, alarm, klimatyzację, internet i inne rozwiązania, które pozwalają dostosować dom do indywidualnych potrzeb.Nieruchomość znajduje się na widokowej działce o powierzchni 1400 m². Teren jest ogrodzony i daje wiele możliwości stworzenia własnego ogrodu, strefy wypoczynku czy miejsca do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Położenie na wzniesieniu zapewnia poczucie przestrzeni oraz prywatności, a jednocześnie w najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i las.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale po powrocie do domu mieć wrażenie, że są z dala od miejskiego pośpiechu. Nowy Sącz jest na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie z tarasu i ogrodu można cieszyć się ciszą, zielenią i otwartym widokiem.Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić jego wnętrze dokładnie według własnego gustu i potrzeb.Dodatkowym atutem jest pełna dokumentacja inwestycji, w tym fotografie poszczególnych etapów budowy – od fundamentów po wykonanie dachu, a także aktualny operat szacunkowy przygotowany przez uprawnionego rzeczoznawcę.Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z charakterem, dużą przestrzenią, pięknym widokiem i jednocześnie dogodnym dojazdem do Nowego Sącza – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Ten dom najlepiej pokazuje swoje atuty na żywo.