PrzedsprzedaŻ | Promocyjna Cena

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

5441 zł/m²

Mediana okolicy

8516 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomków Nieruchomości Tomków Ewa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nadolice Wielkie – sklep

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nadolicka

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nadolice Wielkie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Creatio

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRZEDSPŻEDARZ! PROMOCYJNA CENA! Dotyczy szeregu środkowego. Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej położony w gminie Czernica. Dom o pow 100,9 mkw z możliwością zakupu domu w dwóch wersjach: WERSJA 1: Parter: - wiatrołap 2,2 mkw, - łazienka 4,2 mkw - salon z kuchnią 44 mkw WERSJA 2: - wiatrołap 2,2 mkw - pokój 7,2 mkw - łazienka 4,2 mkw - salon z kuchnią 32,4 mkw WERSJA 1: Piętro: - sypialnia 10 mkw - sypialnia 12 mkw - sypialnia 8,3 mkw - sypialnia 9,3 mkw - łazienka 5,4 mkw - korytarz 5,5 mkw WERSJA 2: Piętro: - sypialnia 10 mkw - sypialnia 12 mkw - sypialnia 19,5 mkw - łazienka 5,4 mkw - korytarz 4,2 mkw STANDARD DEWELOPERSKI Specyfikacja robót budowlanych: Fundamenty Ławy fundamentowe Ławy żelbetowe Mury fundamentu Bloczek betonowy B6 Ściany zewnętrzne i wewnętrzne Ściany zewnętrzne: warstwowe - pustak ceramiczny 24 cm P+W (pióro-wpust),  ocieplone styropianem o grubości 200 mm Ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego (gazobeton 12) Stropy Strop nad parterem: system TERIVA Dach Konstrukcja dachu: drewniana według projektu Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna CREATON Kominy: systemowe, kominy zewnętrzne wykończone blachą Rynny: PCV Wykończenie ścian zewnętrznych Tynk akrylowy barwiony Cokół z tynku żywicznego Stolarka okienna i drzwiowa Okna PCV kolor antracyt, pięciokomorowe, trzy szybowe Rolety na parterze: kolor ciemny orzech Okna połaciowe: dwu szybowe - kolor naturalny Drzwi wejściowe: Gerda TT PLUS lub KMT Parapety zewnętrzne: granitowe Parapety wewnętrzne: granitowe Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa Izolacja termiczna (styropian) Warstwa wyrównawcza betonowa Zabudowa poddasza Izolacja termiczna wełną mineralną (o grubości 250 mm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu) Obudowa płyta GK (standard Q1) Elementy elewacji Balustrady okienne na piętrze stalowe, pomalowane na kolor czarny Prowadnice oraz elementy okuć paneli i mocujące wykonane z blachy cynkowanej, kolor ciemny orzech Schody i tarasy Schody wewnętrzne: żelbetowe, do wykończenia przez klientów, bez okładziny wierzchniej Taras od strony ogrodu, schody zewnętrzne do budynku: kostka brukowa i obrzeża w kolorze szarym Instalacje Instalacja elektryczna: podtynkowa wraz z osprzętem, jeden punkt RTV w salonie Instalacja sanitarna: rozprowadzona bez `białego montażu` Instalacja wody: rozprowadzona bez `białego montażu` Instalacja CO: wykonana w całości z pompą ciepła , ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja Prąd: przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku, siła w kuchni Woda: przyłącze doprowadzone do budynku Kanalizacja: miejska Kanalizacja deszczowa: 5 m³ Ogrodzenie i zagospodarowanie terenu Ogrodzenie: siatka powlekana z 3 stron Podjazd przed budynkiem: kostka brukowa w kolorze szarym Teren zewnętrzny (część ogrodowa, frontowa): teren wstępnie wyrównany, bez obsiewu trawą, bez zasadzeń, bez pielęgnacji zieleni, bez nawiezienia ziemi, bez plantowania +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach  + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999, 516181723, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w  Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie Oferta nr196050345 wysłana z systemu LocumNet Online