Nowoczesny dom 194m2+ działka 12a+ garaż

Namysłów, opolskie

Powierzchnia: 194,15 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 7721 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 721 zł/m²
Mediana okolicy: 5 772 zł/m²; ta oferta: +33,8%
Podobne oferty: 26; domy 160–220 m² · powiat namysłowski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 194,2 m² (Namysłów) kosztuje 7 721 zł za m² — 33,8% więcej niż mediana 5 772 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat namysłowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 160–220 m² · powiat namysłowski

Ta oferta: 7721 zł/m²
Mediana okolicy: 5772 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Ewelina Waligórska Luxoria Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek integracyjny
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół szkół specjalnych
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Bierutów
12,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Wschód
23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieINNE

OgrzewaniePaliwo stałe

Pow. całkowita194,15 m²

Pow. działki1 215 m²

PowiatNamysłowski

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

DOM PARTEROWY W NAMYSŁOWIE | 194 m² | JACUZZI | DODATKOWE MIESZKANIE Komfort. Przestrzeń. Styl życia.Są nieruchomości, które po prostu się ogląda i są takie, do których chce się wracać.Ten wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy w Namysłowie został stworzony dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego miejsca do życia.To połączenie nowoczesnego komfortu, funkcjonalności i prywatnej przestrzeni do odpoczynku, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia użytkowa 194,15 m²rok rozpoczęcia budowy 2017 r. zakończenia 2018 r. okna na systemie Veka ( dako) dachówka Roben Piemont czarna glazurabiologiczna przydomowa oczyszczalnia ściekówRozmieszczenie pomieszczeńprzestronny salon z otwartą kuchnią3 komfortowe sypialnie z garderobamiosobna pralniajacuzzi w ogrodziekuchnia letnia połączona z garażem dwustanowiskowymwędzarniadodatkowe mieszkanie z osobnym wejściemmożliwość adaptacji poddaszanowoczesny piec na pelet, bezobsługowy, zasyp na 7 dniPRZESTRZEŃ, W KTÓREJ CHCE SIĘ ŻYĆCentralnym punktem domu jest imponujący salon połączony z otwartą kuchnią. To idealne miejsce na rodzinne wieczory, spotkania z przyjaciółmi i codzienny komfort życia.Duże, funkcjonalne wnętrza zapewniają wygodę każdemu domownikowi, a trzy niezależne sypialnie z garderobami gwarantują prywatność i swobodę.Dodatkowa pralnia podnosi komfort codziennego funkcjonowania.STREFA RELAKSU I PASJITa nieruchomość oferuje znacznie więcej niż sam dom.Po pracy możesz odpocząć w jacuzzi, przygotować kolację w kuchni letniej, korzystać z własnej wędzarni i spędzać czas w spokojnym ogrodzie z dala od miejskiego zgiełku.To idealna przestrzeń dla osób ceniących wygodę, prywatność i życie blisko natury.DODATKOWE MIESZKANIE = DODATKOWY POTENCJAŁNa posesji znajduje się niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, które świetnie sprawdzi się:pod wynajem,dla gości,dla rodziny wielopokoleniowej,pod działalność gospodarczą.Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza według własnych potrzeb.Dzięki przemyślanej konstrukcji oraz zastosowanym rozwiązaniom technicznym dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu.Nowo zamontowany bezobsługowy piec na pelet zapewnia wygodę użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Jeden zasyp wystarcza nawet na 7 dni.SPOKOJNA LOKALIZACJA. NAMYSŁÓWNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miasta, idealnej dla rodzin oraz osób szukających komfortowego miejsca do życia.W pobliżu znajdują się:przedszkole,szkoła,szpital,tereny zielone i rekreacyjne.IDEALNY DLA:rodzin szukających komfortowej przestrzeni,osób ceniących prywatność i wysoki standard życia,inwestorów planujących wynajem,osób chcących połączyć dom z działalnością gospodarczą.To wyjątkowa nieruchomość z charakterem i ogromnym potencjałem.Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie oferty pojawiają się rzadko.ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I PREZENTACJIObsługa nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez Ergo Hestia zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA:Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i stanowią zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.