Dom Nawóz

Cena na tle rynku

56,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · powiat zamojski

Ta oferta

8158 zł/m²

Mediana okolicy

5222 zł/m²

Połowa ofert

3,4–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ TOMED

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Urtica

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Króla w Nieliszu

  2 km

• Stacja kolejowa

  Krzak

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  24,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne połączenie elegancji, komfortu oraz funkcjonalności, co sprawia, że jest doskonałym miejscem do życia dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę i nowoczesne rozwiązania. Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Nawóz, w gminie Nielisz. Dom o powierzchni 120,2 m² został oddany do użytku w 2020 roku. Położony jest na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m², co zapewnia zarówno przestronność, jak i prywatność. Szczegóły nieruchomości: Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120,2 m² składa się z następujących pomieszczeń: PARTER: - przestronny salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową (ogrzewanie podłogowe) - kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik, grill, płyta elektryczna, zmywarka, lodówka z zamrażarką) oraz dużą wyspą i spiżarnią - Oranżeria / przeszklona strefa relaksu (ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, widok na ogród) - toaleta z umywalką, pralką, suszarką, lustrem oraz szafkami (ogrzewanie podłogowe) - wiatrołap z szafą w zabudowie (ogrzewanie podłogowe) - kotłownia (zasobnik wody, stacja uzdatniania wody firmy Viessmann) UŻYTKOWE PODDASZE (metraż): - sypialnia z zadaszonym tarasem i widokiem na jezioro Nielisz (klimatyzacja) - sypialnia z szafą w zabudowie (klimatyzacja) - duża łazienka z wanną, umywalką, lustrem, szafkami oraz toaletą (ogrzewanie podłogowe) - przestronny przedpokój (schowek na strychu - ocieplenie wełną) - mała garderoba (grzejnik, oświetlenie) DZIAŁKA: - działka 1000 m² w pełni ogrodzona z licznymi nasadzeniami, tarasem, huśtawką oraz systemem nawadniania - wiata na dwa samochody (bezpieczniki do fotowoltaiki, sterownik do nawadniania, schowek na poddaszu, oświetlenie) Dodatkowe informacje: - koszty utrzymania: roczny koszt utrzymania wynosi około 2000 zł - niskie rachunki za energię dzięki solidnej izolacji termicznej, - wysokiej jakości materiały wykończeniowe: gres (salon, kuchnia, łazienka, toaleta), marmur (oranżeria), granit (wiatrołap, kotłownia), parkiet (sypialnie, przedpokój, garderoba) schody wykonane z naturalnego drewna jesionowego, nowoczesna kuchnia wyposażona w blaty z naturalnego kamienia, które nadają wnętrzu elegancji i trwałości, - dodatkowe atuty: kuchnia (blaty wyposażone są w gniazdka elektryczne, porty USB oraz ładowarkę indukcyjną, zlew kamienny z młynkiem uruchamianym przyciskiem), oświetlenie mebli, wewnętrzne drzwi na wymiar, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, zdalnie otwierana brama wjazdowa, obok ogrodzenia znajduje się instalacja elektryczna z systemem częściowego podgrzewania kostki brukowej i schodów wejściowych, taras zewnętrzny, system kamer dookoła domu, alarm, nowoczesny system nawadniania z możliwością sterowania automatycznego lub ręcznego z czujnikiem deszczu reagującym na warunki pogodowe, na zewnątrz domu zamontowano dwa krany ogrodowe (front i ogród), wentylacja grawitacyjna, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie z pomieszczenia lub przy użyciu pilota, 3 klimatyzacje, zdalnie sterowane ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna o mocy 14 kW (na starych zasadach rozliczania), w kotłowni (czujnik od napełnienia szamba), świeżo po przeglądzie instalacja hydrauliczna, pokrycie dachowe wykonane z trwałej blachy norweskiej (charakteryzującej się wysoką odpornością na warunki atmosferyczne), - Całe wyposażenie (widoczne na zdjęciach) jest wliczone w cenę. - Nieruchomość w pełni zasilana prądem. Lokalizacja: Nawóz to malownicza wieś położona w województwie lubelskim, w powiecie zamojskim, w gminie Nielisz. Dzięki bliskości zbiornika Nielisz mieszkańcy mogą korzystać z licznych atrakcji wodnych - wędkarstwa, żeglarstwa czy kąpieli. Okolica obfituje w tereny zielone, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i codzienny kontakt z naturą. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z większymi miastami regionu - do Zamościa jest około 20 km, a do Lublina około 59 km. W ostatnich latach przeprowadzono modernizację dróg gminnych, co znacząco poprawiło komfort dojazdu. Nawóz to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz możliwości aktywnego wypoczynku - idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako lokalizacja domu letniskowego lub inwestycyjnego. Nie przegap okazji, by stać się Właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości w sercu natury!