SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom na wzniesieniu z Panoramą Jeziora Narie–Kameralna, Zamknięta Osada

Niebrzydowo Wielkie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 121 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 818 zł/m²
Mediana okolicy: 5 437 zł/m²; ta oferta: +80,6%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Morąg
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 121 m² (Niebrzydowo Wielkie) kosztuje 9 818 zł za m² — 80,6% więcej niż mediana 5 437 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Morąg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz miejsca, w którym połączysz bliskość natury z wygodnym dojazdem? Ta oferta spełnia oba te warunki.Na sprzedaż dwa domy jednorodzinne w stanie surowym, położone na wzniesieniu w kameralnym, zamkniętym osiedlu nad jeziorem Narie. Z tarasu na piętrze rozciąga się panoramiczny widok na jezioro, a mieszkańcy mają do dyspozycji prywatną plażę i pomost.Dostępne są dwie sąsiadujące ze sobą nieruchomości – to świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które chcą zamieszkać blisko swoich bliskich lub potraktować zakup jako inwestycję.Najważniejsze atuty-Panoramiczny widok na jezioro Narie z położonego na wzniesieniu domu.-Zamknięte, kameralne osiedle.-Plaża i pomost wyłącznie dla mieszkańców.-Blisko trasy S7 – szybki dojazd z Gdańska, Olsztyna i Warszawy.-Wszystkie media doprowadzone do działki (prąd, woda, kanalizacja).-Dom z 2026 roku w stanie surowym – możliwość wykończenia według własnego pomysłu lub zlecenia prac do standardu deweloperskiego.-Sauna przewidziana w projekcie.-Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN-U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa).Projekt domu – 121 m²Parter (68 m²):salon z jadalnią i kuchnią (ponad 28 m²),sypialnia,łazienka,osobne WC,sauna,pralnia/pomieszczenie gospodarcze,zadaszony taras.Piętro (53 m²):3 sypialnie,łazienka,garderoba,taras z widokiem na jezioro.Dostępne nieruchomości - kupujący nie płaci PCC i prowizjiDziałka 242/14powierzchnia działki: 1 371 m²powierzchnia domu: 121 m²cena: 1 100 000 zł + 8% VATDziałka 242/15powierzchnia działki: 1 433 m²powierzchnia domu: 121 m²cena: 1 150 000 zł + 8% VATCena obejmuje:działkę,dom w stanie surowym,doprowadzone media,pełną dokumentację projektową,dziennik budowy.LokalizacjaMorąg – 7 kmOstróda – 28 kmOlsztyn – 35 kmElbląg – 40 kmGdańsk – ok. 70 km trasą S7Warszawa - 250 kmOkolica oferuje dostęp do lasów, terenów rekreacyjnych, restauracji oraz hoteli SPA. To miejsce sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom, drugi dom na weekendy, jak i nieruchomość pod wynajem.Ta oferta będzie idealna dla:rodzin szukających domu w spokojnej okolicy,osób marzących o widoku na jezioro i dostępie do plaży,inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy,dwóch rodzin lub znajomych, którzy chcą kupić sąsiadujące ze sobą nieruchomości.Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.