SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Niedrzwica Duża, ul. Piaskowa

ul. Piaskowa, Niedrzwica Duża, lubelskie

Powierzchnia: 95,21 m²
Cena za metr: 8392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 392 zł/m²
Mediana okolicy: 7 943 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 61; domy 80–120 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 95,2 m² (Niedrzwica Duża) kosztuje 8 392 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 7 943 zł za m² dla 61 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: domy 80–120 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 8392 zł/m²
Mediana okolicy: 7943 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Janusza Korczaka w Niedrzwicy Dużej
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów 7. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty w Niedrzwicy Dużej
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedrzwica Duża
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Niedrzwica
1,8 km
23 min pieszo
Park
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Mam do sprzedania dom w stanie deweloperskim, którego kształt został zaprojektowany w stylu energooszczędnym. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1052 m2, w miejscowości Niedrzwica Duża, 2 km od nowo powstałego węzła trasy ekspresowej S19. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania z końcem roku (możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych), status prawny nieruchomości - odrębna własność. Skład domu stanowią: - przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród oraz dużymi drzwiami tarasowymi, - kuchnia otwarta na salon, - dwie łazienki, - wiatrołap, - korytarz, - cztery pokoje, - garderoba w jednym z pokoi, - spiżarnia. Inwestycja jest wykonana w bardzo wysokim standardzie, mianowicie: - Stropy - prefabrykat żelbetowy. - Konstrukcja tradycyjna murowana. - Tynki gipsowe o wzmocnionej wytrzymałości. - Blachodachówka Izzy Herlicut. - Okna wraz z ciepłym montażem. - Pełna automatyka sterowania ogrzewaniem podłogowym z PC. - Komin z możliwością podpięcia pod kominek. - Instalacja wodna najlepszego producenta KAN - THERM wraz z cyrkulacją. - Wentylacja mechaniczna wraz z Rekuperacją. - Możliwość podłączenia pod światłowód. - Wyjście 3fazowe na zewnątrz np. pod samochód elektryczny. - Tynki zewnętrzne sylikonowe. - Duże przeszklenia, zwarta bryła oraz wysokiej jakości materiały izolacyjne (wełna URSA 30 cm gr. oraz styropian elewacyjny TERMO-ORGANIKA 20 cm gr.) gwarantują niskie koszty utrzymania budynku. Teren działki: - utwardzona droga dojazdowa (współudział). - podjazd, opaska wokół domu i chodniki wykonane z kostki brukowej kolekcji - planowane na IV kwartał. - podłączenie do systemu kanalizacji miejskiej - w trakcie realizacji. - odprowadzenie wód deszczowych do studni chłonnych. - Ogrodzenie metalowe wraz z bramą dwuskrzydłową i furtką - planowane na IV kwartał. Istnieje możliwość wykonania wiaty w obrębie budynku. - Droga z destruktu asfaltowego - planowane na IV kwartał. Jest to oferta prywatna - nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości. Możliwość wykonania kompleksowego wykończenia pod klucz. Polecam i zapraszam na prezentację! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.