SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowy dom z garażem | 650 m² działki | Niedźwiedź

Niedźwiedź, małopolskie

Powierzchnia: 124,86 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 7128 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 128 zł/m²
Mediana okolicy: 5 411 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 36; domy 120–160 m² · powiat limanowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 124,9 m² (Niedźwiedź) kosztuje 7 128 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 5 411 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat limanowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Własny dom blisko lasu, garaż w bryle budynku i ogród, który urządzisz dokładnie po swojemu. A wszystko w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Na sprzedaż nowo powstający dom wolnostojący w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ARCHON+ „Dom w lucernie 10”, na działce o powierzchni 650 m².Dom oferuje 99,68 m² powierzchni mieszkalnej według projektu, dodatkowo garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,46 m² oraz pomieszczenie techniczne 6,72 m².Przemyślany układ pomieszczeńParter to przestrzeń wspólna – salon z jadalnią (25,26 m²), kuchnia (7,74 m²) z praktyczną spiżarnią, toaleta oraz garaż z przejściem do domu.Poddasze stanowi prywatną część domowników – trzy niezależne sypialnie (10–12,5 m²), duża łazienka (8,76 m²) oraz osobna pralnia.Stan deweloperski – nowoczesne rozwiązaniaDom budowany jest z bloczków silikatowych, ocieplony 20 cm styropianu grafitowego, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.W standardzie przewidziano:ogrzewanie podłogowe z przygotowanymi przyłączami pod pompę ciepła (urządzenie we własnym zakresie),instalację rekuperacji,wyprowadzone instalacje pod rolety zewnętrzne i domofon,planowane doprowadzenie światłowodu,wykonaną studnię głębinową i szczelny zbiornik bezodpływowy 10 m³.Lokalizacja: Niedźwiedź to spokojna miejscowość w otoczeniu terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni 650 m² daje miejsce na ogród, taras i własną strefę wypoczynku.Dodatkowym atutem w przyszłości będzie realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina (S6), która ma usprawnić komunikację w regionie.Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.Cena: 890 000 zł bruttoCena zawiera podatek VAT – kupujący nie płaci podatku PCC.Dom z garażem, wygodnym układem i własnym ogrodem – gotowy do wykończenia według indywidualnego pomysłu.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację inwestycji.