Bliźniak z widokiem, którego nikt nie zasłoni

Opis

Są domy, w których ogród kończy się widokiem na płot sąsiada. Tutaj za ogrodzeniem zaczyna się otwarta przestrzeń – pola i las, bez możliwości powstania kolejnej zabudowy.Na sprzedaż nowo powstający dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ARCHON+ „Dom w arkadiach (R2)”.Każdy lokal oferuje 90,10 m² powierzchni według projektu (101 m² po podłodze) oraz własną działkę o powierzchni około 550 m².Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Ogrody skierowane są w stronę rozległych pól i lasu, a teren za działkami jest wyłączony z możliwości zabudowy. Oznacza to, że otwarty widok i poczucie przestrzeni pozostaną z przyszłymi właścicielami na lata.Przemyślany układ pomieszczeńParter: salon z jadalnią (21,34 m²), kuchnia (8 m²), łazienka, komunikacja oraz spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze, które powstaną w miejscu pierwotnie zaplanowanego gabinetu.Poddasze: trzy niezależne sypialnie, łazienka oraz hol. Powierzchnia po podłodze pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni również pod skosami.Standard deweloperskiDomy powstają z bloczków silikatowych, z ociepleniem 20 cm styropianu grafitowego, dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe z przygotowaniem instalacji pod pompę ciepła, instalację rekuperacji, wyprowadzenia pod rolety zewnętrzne i domofon, a także studnię głębinową oraz szczelny zbiornik bezodpływowy. Planowane jest również doprowadzenie światłowodu.Niedźwiedź to spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, z perspektywą usprawnienia dojazdu dzięki realizowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina.Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.Cena: 835 000 zł brutto za jeden lokalCena zawiera podatek VAT – kupujący nie płaci PCC.To propozycja dla osób, które szukają nie tylko własnego domu i ogrodu, ale również czegoś, czego nie da się później dobudować ani dokupić – niezakłóconego widoku na naturę.Zdjęcia przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym i poznania szczegółów inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 120–160 m² · powiat limanowski

Ta oferta

6432 zł/m²

Mediana okolicy

5411 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobylanka

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Fundacji „Szczecińska”

  2,7 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Reptowie

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Reptowo

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony lokalizacja Zdunowo

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.