SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

PRZECENA, Dom w Niekłonicach - Ostatnia dostępna połówka bliźniaka

Niekłonice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 5416 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 416 zł/m²
Mediana okolicy: 5 852 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · Świeszyno
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 listopada 2026

Dom, 120 m² (Niekłonice) kosztuje 5 416 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 5 852 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Świeszyno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 53 dni. Cena zmieniała się raz: z 699 000 zł do 649 900 zł (−7%), ostatnio 9 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – NIEKŁONICENa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Niekłonicach – spokojnej, zielonej sypialni Koszalina. Idealna propozycja dla rodzin i osób ceniących komfort, energooszczędność i wygodne połączenie z miastem.LokalizacjaDom usytuowany jest bezpośrednio przy zjeździe z drogi głównej – wygodny dojazd bez problemów z drogą dojazdową. Tuż obok przystanek autobusowy z regularnym połączeniem z Koszalinem, sklep spożywczy w zasięgu spaceru oraz market Dino. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo placu zabaw oraz nowego boiska.Przestrzeń i układPowierzchnia użytkowa: 120 m² + balkon 9,14 m², działka ok. 350 m².W domu znajdziesz:4 sypialnie – elastyczne w aranżacji: pokoje dla dzieci, gabinet, pokój gościnny2 łazienki – wygoda dla całej rodzinySalon z aneksem kuchennym – duże przeszklenia i wyjście na tarasBalkon na piętrze – dodatkowa przestrzeń do relaksuStan deweloperski – urządzasz po swojemu, od zera.W zakresie stanu deweloperskiego zapewniamy utwardzenia z kostki, ogrzewanie podłogowe, barierki balkonu oraz schody!Technologia i energooszczędnośćBudynek w technologii szkieletowej drewnianej na płycie fundamentowej z szalunkiem traconym ze styropianu – bez mostków cieplnych, z doskonałą izolacyjnością i zdrowym mikroklimatem.Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjachKocioł gazowy De Dietrich 20 kW (dwufunkcyjny – ogrzewanie + CWU)Wentylacja grawitacyjna z nasadą obrotowąNiezależność i komfortWłasna studnia głębinowa – czysta woda, niezależność od sieci, oszczędnośćZbiornik bezodpływowy – praktyczne i sprawdzone rozwiązanieWysokiej jakości okna i drzwi zewnętrzne – świetna izolacja termiczna i akustycznaCena: 699 000 zł bruttoSprzedaż bezpośrednia – bez pośredników.Mogę pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zadzwoń i umów się na oglądanie – zapraszam!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki350 m²

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Świeszyno

Ta oferta: 5416 zł/m²
Mediana okolicy: 5852 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7% od pierwszego wykrycia

699 000 zł649 900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 lis 2026	649 900 zł	5416 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	699 000 zł	5825 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 53 dni

9 listopada 2026
Obniżka ceny
699 000 → 649 900 zł (−7%)
9 listopada 2026
Wróciła po 53 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niekłonice Wieś
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod nosem
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Niekłonice
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Zachód
2 km
24 min pieszo
Park
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wisławy Szymborskiej
2,2 km
Przedszkole
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Środkowopomorskie Centrum Zdrowia Psychicznego - MEDiSON
3 km
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
4,4 km