SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący 283,4m2 gm.Niemce okol. Leonów

Niemce, lubelskie

Powierzchnia: 283,4 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 5293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 293 zł/m²
Mediana okolicy: 5 572 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 10; domy 220–300 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 283,4 m² (Niemce) kosztuje 5 293 zł za m² — 5% mniej niż mediana 5 572 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Niemce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej około 283,4m2 - gmina Niemce, okolice miejscowości Leonów. Dom jednorodzinny, wolnostojący - parter z poddaszem użytkowym + garaż w bryle budynku, Powierzchnia użytkowa domu około 151,64,m2 + 18,93m2 garaż Obecnie 4 pokoje (w projekcie 5 ) : Salon z otwartą jadalnią, gabinet, trzy duże sypialnie Parter: - salon z jadalnia o pow. około 34,1m2 - kuchnia o pow. około 11,28m2 - gabinet o pow. około 9,26m2 - pomieszczenie gospodarcze o pow. około 5,53m2 - WC o pow. około 2,59m2 - przedpokój o pow. około 9,85m2 - wiatrołap o pow. około 5,21m2 - kotłownia o pow. około 4,48m2 - garaż o pow. około 18,93m2 Piętro: - sypialnia o pow. około 20,49m2 - sypialnia o pow. około 19,96m2 - sypialnia o pow. około 11,78m2 - garderoba o pow. około 7,65m2 - łazienka o pow. około 5,29m2 - korytarz o pow. około 5,93m2 Wentylacja grawitacyjna, Woda i kanalizacja z sieci, Ogrzewanie podłogowe + kaloryfery (garaż) - gazowe, Sieć telekomunikacyjna w granicy działki, Powierzchnia działki około 1270m2, Proponowana cena - podlega negocjacji , Projekt budowlany możliwy do wglądu w siedzibie Biura. Polecamy i zapraszamy na naszą stronę internetową - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Materiał budowlanyBloczki ceramiczne

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita283,40 m²

Pow. działki1 270 m²

Pow. użytkowa151,60 m²

PowiatLubelski

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Niemce

Ta oferta: 5293 zł/m²
Mediana okolicy: 5572 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUBELSKIE NIERUCHOMOŚCI - DRABIK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Bystrzyca koło Lublina
440 m
6 min pieszo
Park
Park Rodzin Budnych i Łosiów
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny Bajkowa Kraina w Niemcach
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła II Stopnia w Zespole Szkół Ponadpodstawowych w Niemcach
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,9 km