SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 259 m² - 5 pokoi Niemcz, Osielsko

Niemcz, Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 259,72 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 10 588 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 588 zł/m²
Mediana okolicy: 6 051 zł/m²; ta oferta: +75%
Podobne oferty: 40; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 259,7 m² (Niemcz, Niemcz) kosztuje 10 588 zł za m² — 75% więcej niż mediana 6 051 zł za m² dla 40 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bydgoski

Ta oferta: 10 588 zł/m²
Mediana okolicy: 6051 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaOsielsko

Pow. całkowita259,72 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatBydgoski

Typ domuWolnostojący

Opis

Na sprzedaż dom projektu" Villa jednorodzinna" w Niemczu. Dom obecnie jest w trakcie budowy, stan developerski podwyższony 2 750 000 zł plus 8 % VAT. Powierzchnia działki: 1100 m² Powierzchnia użytkowa: 259,72 m² Liczba pokoi: 5 Z radością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnej willi jednorodzinnej, która zostanie zbudowana w Niemczu. Opis nieruchomości: Willa o nowoczesnej architekturze została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny układ pomieszczeń oraz duże okna zapewnią doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękne widoki na otaczającą przyrodę. Główne cechy willi: Przestronny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. 5 komfortowych sypialni - zapewniających prywatność i wygodę dla każdego domownika. Stylowa łazienka oraz dodatkowe toalety - wyposażone w nowoczesne armatury. Możliwość indywidualnych aranżacji wnętrz - dająca przyszłym właścicielom szansę na stworzenie wymarzonej przestrzeni. Atuty lokalizacji: Bliskość natury - działka zlokalizowana przy lesie, idealna dla miłośników aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dobra komunikacja - łatwy dojazd do pobliskich miast oraz głównych atrakcji regionu. Spokojna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających relaksu z dala od zgiełku miejskiego. Dlaczego warto? Inwestycja w tę willę to nie tylko zakup nieruchomości, ale także stworzenie miejsca, które stanie się prawdziwym domem. Wysoka jakość materiałów budowlanych oraz nowoczesne technologie gwarantują trwałość i komfort użytkowania przez wiele lat. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia szczegółów oferty. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej willi w Niemczu. Zainwestuj w swoje marzenia - Twoja elegancka willa czeka na Ciebie.. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Ojczenasz (licencja nr: 777)Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.