SprzedażDomRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Dom wolnostojący Niemcz 257.92m2

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 257,92 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 7056 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 056 zł/m²
Mediana okolicy: 9 712 zł/m²; ta oferta: −27,4%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 257,9 m² (Niemcz) kosztuje 7 056 zł za m² — 27,4% mniej niż mediana 9 712 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Osielsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż Villa nowoczesna w Niemczu 257,92 m2. Rok budowy 2026r. Cena stan surowy zamknięty 1820 000 zł netto plus 8% Vat. Podwyższony stan deweloperski 2800 000 zł Powierzchnia działki: 1100 m² Powierzchnia użytkowa: 257,92 Liczba pokoi: 5 Dom w stanie surowym zamkniętym w Centrum Niemcza przy lesie, powierzchnia użytkowa 257,92 m2 , działka 1100 m2 , strych. Przewidywany termin zakończenia stanu surowego zamkniętego do końca września 2026 Stan surowy zamknięty zawiera: Konstrukcję fundamentową Ściany konstrukcyjne (nośne) Stropy i podciągi Duże , dwukondygnacyjne , przestronne okna trzyszybowe na niemieckich profilach aluminiowych Dach - kompletna więźba dachowa, pokrycie dachowe oraz orynnowanie Komin - wymurowane przewody wentylacyjne i dymowe. Elementy pionowe - schody wewnętrzne wylewane z betonu Tarasy Ogrodzenie LOKALIZACJA Niemcz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w gminie Osielsko - spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Bydgoszczą. W pobliżu znajdują się: Szkoła podstawowa Przedszkole i żłobek Przystanek autobusowy Sklepy spożywcze Galeria Osielsko Biedronka Restauracje i hotel Przychodnia stomatologiczna i rehabilitacyjna Boiska sportowe Myślęcinek - Leśny Park Kultury i Wypoczynku Ogród Botaniczny Dom w trakcie budowy, możliwość zakupu w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie wraz z odbiorami 2.800.000 zł, do ceny należy doliczyć podatek vat 8% - przewidywany termin zakończenia budowy w stanie deweloperskim - listopad 2026 Na indywidualne zamówienia możliwość wykończenia domu wraz z basenem. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ wyjatkowej Villi w Niemczu. Prohouse Real Estate Eliza tel . Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo