SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Niemcz dom 296 m2 z działką 1900 m2

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 328 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 973 zł/m²
Mediana okolicy: 7 797 zł/m²; ta oferta: +40,7%
Podobne oferty: 21; domy powyżej 300 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 328 m² (Niemcz) kosztuje 10 973 zł za m² — 40,7% więcej niż mediana 7 797 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy powyżej 300 m² · Osielsko

Ta oferta: 10 973 zł/m²
Mediana okolicy: 7797 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 900 m²

Opis

Sześciopokojowy, jasny i przestronny, dom dwurodzinny o powierzchni użytkowej 296 m2, z garażem na dwa samochody, w zabudowie wolnostojącej z 2024 roku, na działce 1900 m2 w Niemczu gm. Osielsko. (Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem) OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na ogrodzonej działce o powierzchni 1800 m2 wybudowany został dom piętrowy z samodzielnym dwupokojowym mieszkaniem (55 m2) w technologii tradycyjnej murowanej składający się z salonu z aneksem kuchennym (ok. 90 m2), łazienki (7,6 m2), kotłowni (6,2 m2), garażu (32 m2). Piętro to trzy przestronne pokoje (23, 23, i 20,5 z dodatkową garderobą 9,9 m2), pokój kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową (17m2), a także dużą pralnie i suszarnie (9,4 m2) Teren działki został podniesiony o ok. 50 cm, zastosowano rury drenażowe, oraz nawodnienie całego terenu. Oferta skierowana dla osób poszukujących dużego i wygodnego domu, w otoczeniu niskiej zabudowy, a także dogodnego dojazdu do Bydgoszczy. LOKALIZACJA: Niemcz STANDARD: Dom wybudowany na fundamencie tradycyjnym (ława+bloczki), ściany ocieplone styropianem - 20 cm. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze. Brama garażowe automatyczna. MEDIA: Prąd z sieci; Woda miejska Kanalizacja miejska Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.