Dom na sprzedaż - 150 m² - 5 pokoi Niemodlin, Niemodlin

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat opolski

Ta oferta

4393 zł/m²

Mediana okolicy

5483 zł/m²

Połowa ofert

3,2–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KAMEL Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 "Bajka"

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park miejski

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZOS Niemodlin

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemodlin Dworzec Autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

• Stacja kolejowa

  Tułowice

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom wolnostojący 150 m² na pięknej działce – NiemodlinSzukasz komfortowego domu w kameralnym, spokojnym miejscu, a zarazem z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum Niemodlina? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż zadbany, funkcjonalny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 150 m², usytuowany na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 6,5 ara. Dom znajduje się w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej, gwarantując prywatność i bezpieczeństwo.Cena: 659 000 zł (do negocjacji)Status: Dostępny od zaraz!Atuty nieruchomościŚwietna lokalizacja: cicha, zielona okolica, dojazd drogą asfaltową, szybkie połączenie z centrum miasta. Pełna infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanki komunikacji. Komfort termiczny: dom wyposażony w klimatyzację na parterze oraz na pierwszym piętrze. Dla majsterkowicza i rodziny: na posesji znajduje się 2-stanowiskowy garaż z kanałem. Zadbany ogród: teren wokół domu jest zagospodarowany, a wjazd oraz podejście pod dom zostały wybrukowane.Rozkład pomieszczeńDom charakteryzuje się bardzo przemyślanym i wygodnym układem przestrzeni:PARTER:Praktyczny wiatrołap oraz przedpokój. Przestronny, słoneczny salon. Jasna, oddzielna kuchnia. Łazienka z kabiną prysznicową. Pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym piecem gazowym.I PIĘTRO:Przedpokój z wyjściem na obszerny balkon. Główny pokój/sypialnia z osobnym balkonem. Trzy ustawne pokoje (idealne na sypialnie dziecięce lub biuro.) Duża, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową.Dane techniczne i standard wykończenia:Rok budowy: 1999 r. Materiał budowlany: cegła (solidna technologia tradycyjna). Dach: płaski, pokryty papą; rynny stalowe Okna: nowoczesne PCV. Wykończenie wnętrz: na ścianach tynki, na podłogach estetyczne i łatwe w utrzymaniu płytki, drzwi wewnętrzne drewniane. Ogrzewanie: centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z efektywnego pieca gazowego 2-funkcyjnego. Ogrodzenie: działka ogrodzona z 4 stron (z przodu brama wjazdowa oraz furtka).Zapraszamy na prezentację!Nie zwlekaj – ten dom to idealne miejsce dla Twojej rodziny. Zadzwoń i umów się na oglądanie nieruchomości na żywo.Biuro nieruchomości zapewnia kompleksową, bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego na zakup tej nieruchomości.