Gotowy nowy dom, 5 pokoi, garaż, działka 4 ar

Opis

Niepołomice - nowy dom jednorodzinny, 5 pokoi, garaż, dodatkowe miejsca postojowe. Dom w zabudowie bliźniaczej, stan deweloperski - wysoki standard. Dom położony na małym osiedlu domów jednorodzinnych, przy drodze wewnętrznej. Podstawowe atutyduży salon z tarasem i ogródkiem4 pokoje na piętrzepompa ciepła powietrze-wodaogrzewanie podłogowe w całym domugaraż 1 stanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingoweteren ogrodzony, zagospodarowanyNa obecną chwilę do sprzedaży zostały dwie połówki bliźniaka (segment lewy i prawy). Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu lub całej inwestycji, co stanowi idealne rozwiązanie dla zaprzyjaźnionych rodzin, rodzeństwa lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajemAtutem lokalizacji jest położenie blisko centrum Niepołomic - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki. Dom położony jest w niewielkiej odległości od drogi E75 Niepołomice - Targowisko oraz drogi z Niepołomic do Wieliczki.ZAPRASZAMY DO KONTAKTU oraz OGLĄDNIĘCIA DOMU!INFORMACJE PODSTAWOWE- Lokalizacja: miejscowość Niepołomice - część wschodnio-północna (za obwodnicą)- Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej z wewnętrzną drogą - Powierzchnia działki: 396-415 m²- Wysoka ściana kolankowa na poddaszu- Powierzchnia użytkowa ok. 118 m²- Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń- Garaż w bryle budynku- Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem - Teren ogrodzony z 3 stron, kostka brukowa na podjeździePARTER 62,35 m² - Wiatrołap 5,00 m²- Salon z jadalnią 18,30 m²- Kuchnia 7,00 m²- Spiżarnia 2,09 m²- Korytarz 3,05 m²- Łazienka 2,72 m²- Pom. gospodarcze 5,65 m²- Garaż 18,54 m²PODDASZE - 55,57 m² + strych- Klatka schodowa + korytarz 10,71 m² - Sypialnia 10,31 m² - Gabinet/pokój - 9,19 m²- Pokój 2 - 9,59 m² - Pokój 3 - 10,09 m² - Łazienka 5,68 m²DODATKOWO STRYCHTECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE- Budynek z pustaka ceramicznego - Dachówka płaska firmy BRASS - Okna trzyszybowe- Okno tarasowe typu HS, taras - Drzwi wejściowe Gerda- Tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 30 cm (15+15), wykończenie płyty gipsowo-kartonowe- Elewacja: styropian grafitowy 20 cm + tynk silikonowy- Ogrzewanie - podłogowe- Wentylacja grawitacyjna- Ogrzewanie - pompa ciepła powietrze-woda MEDIA, OTOCZENIE- Prąd, woda, kanalizacja - Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego- Ogrodzenie panelowe (z 3 stron) + kostka brukowa na podjeździe i drodze wewnętrznej - dojazdowej- Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, bliźniaków, tereny zielone- Bliska okolica - tereny przyległe do Wisły, ścieżki rowerowe, centrum handlowe Cena: 1 050 000 zł brutto (stan deweloperski) za jedną połówkęMożliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz możliwość wykończenia domu pod klucz!0% PODATKU PCC – zakup bezpośrednio od dewelopera. 0% PROWIZJI DLA BIURA – jako kupujący nie płacisz żadnego wynagrodzenia dla naszego biura! Zyskujesz pełne wsparcie licencjonowanego Biura Nieruchomości całkowicie bezkosztowo.OKOLICALokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (20-30 min.), Centrum Niepołomic (5 min), Bochni (20-25 min.) Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego.W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,1-3 km, szkołę podstawową 3-4 km, sklepy spożywcze 1,2-4 km, market budowlany 1,4 km, stacja kolejowa w Podłężu lub Szarowie z parkingiem P+R 6 km, zjazd z autostrady A4 w Podłężu 7 km, w Targowisku 9 km. Przystanek MPK linii 211 - 1,7 km, dworzec autobusowy Niepołomice - linia 301 - 1,8 km. Planowana stacja kolejki Niepołomice Centrum - 1,9 kmSprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie!Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoZAPRASZAM DO KONTAKTUMasz dodatkowe pytania? Zadzwoń!tel. Grzegorz tel. e-mail: grzegorz.nagacz@Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN - licencja nr 31661.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice

Ta oferta

8904 zł/m²

Mediana okolicy

10 259 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MK TRADE GROUP - NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Ojca Świętego Jana Pawła II

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.