SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem 145,45m2

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 145,45 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 275 zł/m²
Mediana okolicy: 8 600 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 27; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 145,5 m² (Niepołomice) kosztuje 9 275 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 8 600 zł za m² dla 27 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedsprzedaż nowo powstającej inwestycji Niepołomice/Wola Batorska Lokalizacja :Spokojna okolica, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z pobliskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy, apteki i obiekty sportowe. Bliskość lasu i jeziora sprzyja spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy. Do każdego domu przynależy prywatny ogródek, a teren inwestycji jest przyjazny dla zwierząt.Oferta :W przedsprzedaży dostępne są jeden dom wolnostojące o łącznej powierzchni 145,45 m². Każdy ma garaż w bryle budynku, balkon, prywatny ogródek oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem. W realizacji kolejne dwa domy o tożsamej kubaturze 145,45 m2 oraz zagospodarowaniu terenu.Dom zostanie oddane w podwyższonym stanie deweloperskim. Planowany termin oddania całej inwestycji inwestycji: III kwartał 2027 r.Płatności za dom będą realizowane za pośrednictwem mieszkaniowego rachunku powierniczego, zgodnie z obowiązującymi zasadami i harmonogramem płatności.Dostępne domy:2437/2H – o łącznej powierzchnia : 145,45 m², działka: 605 m²2437/2G – o łącznej powierzchnia : 145,45 m², działka: 605 m²Układ pomieszczeńParter – 80,26 m²:wiatrołap,hol,kuchnia,salon z jadalnią,łazienka,kotłownia,garaż.Piętro – 65,19 m²:hol ze schodami,łazienka,garderoba,cztery pokoje,balkon.Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i szczegóły oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita145,45 m²

Pow. działki605 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta: 9275 zł/m²
Mediana okolicy: 8600 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NoveltyBroker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piotr Bąk
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowe Ceny
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo