SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w zabudowie szeregowej 78,82 m2 - Nochowo

Podgaje, Nochowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 78,82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5773 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 773 zł/m²
Mediana okolicy: 6 083 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 12; domy do 80 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 78,8 m² (Nochowo) kosztuje 5 773 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 6 083 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy do 80 m² · Śrem). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w wyjątkowej lokalizacji przy ulicy Podgaje w Nochowie.To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort mieszkania w otoczeniu zieleni z jednoczesną bliskością miejskiej infrastruktury.Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu - w pobliżu znajdują się malownicze tereny zielone, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.Dom ma powierzchnię 78,82 m2, a na jego powierzchnię składają się następujące pomieszczenia:PARTER:- salon z aneksem kuchennym - 22,75 m2- sypialnia - 9,62 m2- łazienka - 5,60 m2- wiatrołap - 4,02 m2- komunikacja - 7,39 m2PIĘTRO:- sypialnia nr 1 - pow. podłogi 19,50 m2- sypialnia nr 2 - pow. podłogi 14,40 m2- łazienka - pow. podłogi 3,40 m2- komunikacja - pow. podłogi 13,80 m2Domy wykończone zostały w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom, możliwość aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych preferencji. Dla osób, które preferują rozwiązania kompleksowe, przewidziano możliwość wyboru jednej z trzech opcji wykończenia nieruchomości "pod klucz".Zaprojektowany zostały z myślą o wygodzie i funkcjonalności w wysokim standardzie opisanym poniżej:1. Fundamenty· żelbetowa płyta fundamentowa· kolumny betonowe· izolacja styropianem2. Ściany· zewnętrzne murowane, bloczek ceramiczny 24 cm wykończone (od wewnątrz) tynkiem gipsowym· działowe murowane , bloczek ceramiczny 12,5 cm oraz bloczek YTONG 8 cm (od wewnątrz) wykończone tynkiem gipsowym· sufity na parterze wykończone tynkiem gipsowym· sufity na poddaszu wykonane z płyt gipsowych spoinowane masa szpachlową· strop betonowe, panel typu Terriva· ocieplone styropianem gr. 20 cm z wtopioną siatką w klej otynkowane tynkiem akrylowym lub silikonowym· elementy dekoracyjne w postaci płytki ceglanej3. Dach· konstrukcja drewniana· membrana wodna paraizolacyjna· pokryty dachówką cementową· obróbka elementów dachowych blachą powlekaną· odwodnienie dachu przez rury spustowe stalowe4. Posadzki betonowe na parterze oraz poddaszu jastrychowe zacierane maszynowo5. Schody betonowe prefabrykowane6. Wykonane instalacje wewnętrzne i zewnętrzne· elektryczna podtynkowa, osprzęt (gniazdka, włączniki, oprawki) w każdym pomieszczeniu· instalacja wodno-kanalizacyjna· instalacja gazowa· instalacja TV/SAT· wykonanie przyłączeń do instalacji z włączeniem do sieci miejsckich (sanitarno-kanalizacyjna, wodna, gazowa, elektryczna)7. Stolarka okienna i drzwiowa· okna PCV kolor antracyt od zewnątrz, biały na zewnątrz· drzwi wejściowe 1-skrzydłowe antracytowe z serii Premium8. Zagospodarowanie terenu wokół budynku· opaska wokół budynku· dojście do budynku wykonane z kostki brukowej· ogródki z rozplanowanym humusem przygotowanym pod wysiew trawy· parkingi wykonane z kostki brukowejDo domu przynależą dwa miejsca postojowe.Jeżeli marzysz o nowoczesnym i komfortowym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta, to dom na Podgaju będzie idealnym wyborem. Funkcjonalny rozkład, duże możliwości aranżacyjne oraz własny ogródek to tylko niektóre z licznych atutów tej oferty.Cena: 455 000,00 zł brutto (zawiera 8% VAT)Klient kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacjiPowyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§ 1 Kodeksu Cywilnego.