SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z działką 7300 m² + budynki gospodarcze

Lipowa, Nowe Chrusty, łódzkie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 4575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 575 zł/m²
Mediana okolicy: 5 435 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 41; domy 120–160 m² · powiat tomaszowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 21 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Gratka, Domy.pl, Gethome, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Dom 3-pokojowy, 120 m² (Nowe Chrusty) kosztuje 4 575 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 5 435 zł za m² dla 41 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat tomaszowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Domy.pl, Gethome, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 549 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 120–160 m² · powiat tomaszowski

Ta oferta: 4575 zł/m²
Mediana okolicy: 5435 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SELLWELL NIERUCHOMOŚCI
549 000 zł
Zobacz
Domy.pl
SELLWELL NIERUCHOMOŚCI
549 000 zł
Zobacz
Gethome
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.
549 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patryk Laskowski
549 000 zł
Zobacz
Adresowo
549 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 5 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
28 września 2026
Drugi pośrednik
Patryk Laskowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Drugi pośrednik
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Chrusty Nowe
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pogorzałe Ługi
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Górna
14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaRokiciny

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieBetonowe

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki7 337 m²

PowiatTomaszowski

Typ domuWolnostojący

Opis

WYJĄTKOWE SIEDLISKO - NOWE CHRUSTY, GM. ROKICINY 7337 m² powierzchnia działki120 m² powierzchnia domuBudynki gospodarczePrezentujemy niezwykłą nieruchomość w NOWE CHRUSTY - miejsce, gdzie można oderwać się od miejskiego zgiełku lub zacząć żyć na nowo. INFORMACJE PODSTAWOWE:• Lokalizacja: Nowe Chrusty, gmina Rokiciny• Powierzchnia działki: 7 337 m²• Powierzchnia domu: ok. 120 m² + poddasze użytkowe do wykończenia• Stan budynku: do remontu• Zabudowania: budynki gospodarcze w cenie• Działka z możliwością wydzielenia kilku mniejszych działek pod sprzedażGŁÓWNY BUDYNEK MIESZKALNY:Parter:• 3 pokoje• Kuchnia• Łazienka• Spiżarnia• Korytarz• Weranda• Stan do remontuPoddasze użytkowe:• Przestrzeń do wykończenia• Możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub pracowniPiwnica:• Kotłownia• Pomieszczenia gospodarczeZABUDOWANIA DODATKOWE:• Budynki gospodarcze - idealne na garaż, warsztat, magazyn, pracownie, salon lub cele rolnicze• Duża przestrzeń umożliwia rozbudowę lub adaptację pod działalnośćMEDIA:• Woda z sieci• Prąd• Kanalizacja - szambo• Ogrzewanie - kominekDZIAŁKA:• Aż 7337 m² powierzchni z możliwością podziału na mniejsze działki z możliwością zarobku• Idealna pod siedlisko, rekreację, trzymanie zwierząt lub niewielkie gospodarstwo• Spokojna podmiejska lokalizacja, dużo zieleni i prywatnościLOKALIZACJA:• Łódź - ok. 35 km do centrum• Rokiciny - szybki dojazd do usług, sklepy, szkoła• Cicha, zielona okolica wśród pól i lasów• Dobre drogi dojazdoweDLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:• Dla rodziny szukającej przestrzeni i spokoju• Dla kreatywnych inwestorów i przedsiębiorców z możliwością pracy i zamieszkania• Dla osób marzących o własnym siedlisku z dala od miasta• Dla osób pracujących zdalnie ceniące spokój i funkcjonalność• Dla miłośników zwierząt i naturySTAN PRAWNY:Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:Siedlisko oferuje wyjątkowe możliwości wykorzystania - od spokojnego miejsca zamieszkania dla rodziny, przez przestrzeń do pracy zdalnej w otoczeniu natury, po potencjał inwestycyjny związany z rozwojem działalności agroturystycznej, podziałem działki na mniejsze i dalszej sprzedaży, rekreacyjnej, ogrodniczej, rzemieślniczej czy serwisowej, np. motoryzacyjnej, komputerowej.Pomoc w finansowaniu:Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby zapewnić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.Informacje prawne:Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.Doradca ds. NieruchomościPatryk Laskowski 784 780 599