Dom całoroczny 10 metrów od jeziora Śniardwy Nowe Guty

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Impero biuro nieruchomości Łukasz Socha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

?Na sprzedaż wyjątkowy dom całoroczny, zaledwie 10 metrów od największego jeziora w Polsce – jeziora Śniardwy ? ? Nowe Guty | Szlak Wielkich Jezior Mazurskich ? ?Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Nowe Guty (gmina Orzysz, powiat piski, woj. warmińsko-mazurskie, Mazury) – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych regionu. Dom znajduje się zaledwie 10 metrów od jeziora Śniardwy, bezpośrednio na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, co czyni tę ofertę absolutnie unikalną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem. ? Nieruchomość obejmuje: • Dom mieszkalny całoroczny o powierzchni użytkowej 80 m² • Budynek gospodarczy / garaż ? o powierzchni 51,5 m² • Działkę o powierzchni 566 m² • Dodatkowy udział w drodze o powierzchni 168 m² ? Dom został przebudowany (na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę) i oddany do użytkowania w 2010 roku. ? Nieruchomość posiada pełne prawo własności oraz założoną księgę wieczystą. Rozkład pomieszczeń : • Piwnica ( kotłownia ) • Parter ( salon z widokiem na jezioro i wyjściem na ogród, aneks kuchenny, łazienka) • Piętro ( 3 sypialnie z widokiem na jezioro, balkon, łazienka ) • Najważniejsze atuty: ? Lokalizacja premium – tuż przy jeziorze ? tylko 10 metrów do linii brzegowej • położenie na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich ? Zabudowa mieszkaniowa – możliwość zamieszkania całorocznego ? Dojazd drogą asfaltową – dostęp do drogi publicznej • Prywatny pomost • Media: ? woda z sieci ? kanalizacja z sieci ? prąd z sieci ? ogrzewanie – piec na olej (piec w piwnicy) ? Dodatkowy budynek gospodarczy (garaż) – możliwość trzymania łodzi motorowych, skuterów wodnych ? Idealna nieruchomość prywatna lub inwestycyjna pod najem krótkoterminowy ? Spokojna i prestiżowa lokalizacja w sercu Mazur Nowe Guty to miejscowość ceniona za wyjątkowe walory przyrodnicze, bliskość jezior, ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do żeglarstwa, wypoczynku i rekreacji przez cały rok. • To idealna propozycja dla osób marzących o domu nad jeziorem lub dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale zarobkowym. ? Cena: 1 250 000 zł ? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości ? Tel. ? Nowe Guty – wyjątkowa lokalizacja nad jeziorem Śniardwy Jedna z najbardziej znanych i najchętniej odwiedzanych mazurskich miejscowości położonych nad jeziorem Śniardwy – największym jeziorem w Polsce ? Nowe Guty to miejsce cenione zarówno przez turystów, jak i osoby szukające spokojnej przestrzeni do życia lub wypoczynku w otoczeniu natury ? ? Wieś słynie przede wszystkim jako doskonała baza dla miłośników sportów wodnych, szczególnie windsurfingu. Działa tu renomowana szkoła windsurfingu oferująca kursy dla dzieci i dorosłych. ? Idealne warunki do nauki zapewnia rozległa płycizna oraz korzystne położenie względem wiatru i nawietrzny brzeg. ? ? ? ? Dla najmłodszych przygotowano dodatkowo wodny tor przeszkód oraz możliwość pozostawienia dziecka pod opieką ratownika podczas zajęć dorosłych. ? W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły funkcjonuje pensjonat, a sama miejscowość oferuje bardzo dobrze rozwiniętą bazę noclegową. • Znajduje się tu luksusowy hotel z ofertą wellness & SPA, masażami oraz strefą relaksu, liczne prywatne kwatery, apartamenty i domki na wynajem. ? Możliwe jest również wypożyczanie sprzętu wodnego oraz rowerów. ? Dodatkowym atutem jest przebiegająca przez wieś Mazurska Pętla Rowerowa – jedna z najatrakcyjniejszych tras rowerowych w regionie, która przyciąga miłośników aktywnego wypoczynku z całej Polski. ? To doskonała lokalizacja dla osób ceniących turystykę rowerową, spacery oraz kontakt z naturą. ? Blisko stąd również do Mikołajek – jednego z najbardziej znanych i prestiżowych kurortów na Mazurach, oferującego porty jachtowe, restauracje, wydarzenia sezonowe oraz liczne atrakcje turystyczne. ? Miejscowość ma również bogatą historię – to jedna z najstarszych osad w regionie. Jej początki sięgają wczesnego średniowiecza, a archeolodzy odkryli tu ślady osadnictwa pruskiego sprzed XIII wieku. • We wsi znajduje się XIX-wieczny cmentarz ewangelicki z kwaterą wojenną z okresu I wojny światowej. ? Okolica zachwyca również przyrodą – w pobliżu znajduje się imponujący głaz narzutowy, będący pomnikiem przyrody, a także liczne ścieżki rowerowe prowadzące przez malownicze mazurskie krajobrazy. ? To idealne miejsce zarówno pod inwestycję, jak i na własny dom lub letnią rezydencję – połączenie prestiżowej lokalizacji nad Śniardwami, rozwiniętej infrastruktury turystycznej oraz wyjątkowego klimatu Mazur.