SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nowe Lipiny

Nowe Lipiny, mazowieckie

Powierzchnia: 220 m²
Cena za metr: 13 409 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 409 zł/m²
Mediana okolicy: 7 159 zł/m²; ta oferta: +87,3%
Podobne oferty: 14; domy 220–300 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 220 m² (Nowe Lipiny) kosztuje 13 409 zł za m² — 87,3% więcej niż mediana 7 159 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NIERUCHOMOŚĆ Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom pod Warszawą. Dom, który przyciąga uwagę przestrzenią i światłem. Imponujący, niemal sześciometrowy salon z antresolą to serce domu. Główną rolę odgrywają bardzo wysokie przeszklenia, za którymi rozpościera się kojący widok na zieleń. Przestrzeń jest otwarta, wypełniona naturalnym światłem przez cały dzień. W salonie znajduje się narożny kominek. Projekt wnętrz nawiązuje do aktualnych trendów, jednocześnie proponując klasyczną, harmonijną kolorystykę, dzięki czemu całość pozostaje ponadczasowa. Sypialnia główna z własną łazienką i garderobą znajduje się na parterze. To rozwiązanie, które zapewnia wygodę i dużą elastyczność. Na piętrze znajdują się dodatkowe cztery pokoje. Każdy z nich posiada własną garderobę, pozwalającą utrzymać porządek w pomieszczeniach. W domu znajdują się trzy łazienki, osobna pralnia oraz kuchnia ze spiżarnią. Budynek został wybudowany w 2019 roku, a w 2025 przeszedł gruntowny remont obejmujący całkowicie nowy projekt wnętrz, wymianę urządzeń oraz odświeżenie bryły budynku. Dom został wyposażony w nowoczesny system rekuperacji i klimatyzacji. Duży, starannie zagospodarowany ogród podzielono na strefy, tworząc część rekreacyjną z placem zabaw oraz część użytkową z nasadzeniami. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - salon o wysokości ok. 5,8 m z antresolą - imponujące przeszklenia z widokiem na zieleń - pięć sypialni, każda z własną garderobą - nowoczesny system rekuperacji i klimatyzacji - przemyślany układ funkcjonalny i pełnowymiarowe, wysokie pokoje - duży, zagospodarowany ogród z podziałem na strefy LOKALIZACJA Dom znajduje się w Nowych Lipinach, w pobliżu Wołomina. Okolica ma spokojny charakter - jest cicha, zielona, sprzyja spacerom oraz wycieczkom rowerowym. Nieruchomość położona jest przy kameralnej uliczce, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej o podobnym charakterze. W okolicy dostępne są sklepy i punkty usługowe, w tym kilka dużych supermarketów w promieniu kilometra. Lokalizacja zapewnia także dobre połączenie z Warszawą - szybki dojazd do miasta, wygodny dostęp do głównych tras oraz możliwość korzystania z kolei podmiejskiej i transportu publicznego. Supermarket Lidl - 850 m Sklep spożywczy - 900 m Stacja kolejowa - 1,4 km Przedszkole - 1,4 km Publiczna szkoła podstawowa - 1,6 km Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori - 2 km Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. EN PROPERTY We are pleased to present a unique house located just outside Warsaw. A home that immediately draws attention with its space and natural light. The impressive living room, nearly six meters high with a mezzanine, is the heart of the house. Floor-to-ceiling glazing plays a key role, opening up views of greenery. The space is open and filled with natural light throughout the day. The living room is complemented by a corner fireplace. The interior design reflects current trends while maintaining a classic, harmonious colour palette, making the whole space timeless. The master bedroom with its own bathroom and walk-in closet is located on the ground floor. This layout ensures comfort and great flexibility. Upstairs, there are four additional rooms. Each of them has its own walk-in closet, helping to keep the spaces tidy. The house also includes three bathrooms, a separate laundry room, and a kitchen with a pantry. The building was constructed in 2019 and underwent a major renovation in 2025, including a completely new interior design, replacement of equipment, and refreshing the exterior of the building. The house is equipped with a modern ventilation (heat recovery) system and air conditioning. The large, carefully landscaped garden is divided into zones, featuring a recreational area with a playground and a functional area with plantings. KEY FEATURES - Living room approx. 5.8 m high with mezzanine - Impressive floor-to-ceiling glazing with green views - Five bedrooms, each with its own walk-in wardrobe - Modern heat recovery ventilation system and air conditioning - Well-thought-out functional layout with spacious, full-height rooms - Large landscaped garden divided into zones LOCATION The house is located in Nowe Lipiny, near Wołomin. The area is peaceful, quiet and green, offering excellent conditions for walking and cycling. The property is situated on a quiet residential street, surrounded by modern homes of a similar character. Local shops and services are within easy reach, including several large supermarkets less than one kilometre away. The location also offers convenient connections to Warsaw, with quick access to the city and major roads, as well as suburban rail and public transport services. Lidl supermarket - 850 m Grocery store - 900 m Train station - 1.4 km Kindergarten - 1.4 km Public primary school - 1.6 km Private Montessori Primary School - 2 km If you're looking for similar listings, feel free to contact us. As a professional real estate agency, we charge a brokerage fee for our services.