Nowy dom 171,6 m²| garaż | duży ogródek | 2026 wydanie

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Szczecinem w miejscowości Dobra! To propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu wykonania, nowoczesnych technologii oraz komfortowej przestrzeni do życia dla całej rodziny. Kameralne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej, duża działka oraz szybki dojazd do Szczecina sprawiają, że jest to idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza. Najważniejsze parametry nieruchomości: - powierzchnia po podłodze: 171,60 m - powierzchnia użytkowa: 149,7 m (skosy są delikatne) - powierzchnia działki: 450 m - dom w zabudowie bliźniaczej (lokal w budynku dwulokalowym) - 5 pokoi w tym 4 sypialnie - garaż w bryle budynku - 2 łazienki + osobna toaleta - przestronny salon z aneksem kuchennym - duży ogród z ekspozycją zapewniającą doskonałe nasłonecznienie - stan deweloperski podwyższony - planowane zakończenie inwestycji: listopad 2026 Układ pomieszczeń 171,60 m składa się z: Parteru 86,55 m: - wiatrołap 4,30 m - hol 5,55 m - toaleta 1,40 m - salon z aneksem kuchennym 48,10 m - pomieszczenie gospodarcze / kotłownia 7,65 m - garaż wewnątrz 19,55 m Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o komforcie - przestronny salon z panoramicznym systemem HS daje bezpośrednie wyjście do ogrodu i pięknie otwiera wnętrze na zewnętrzną przestrzeń. Piętro 85,05 m: - komunikacja 12,40 m - pokój 1 15,40 m - pokój 2 16,80 m - pokój 3 14,90 m - główna sypialnia 17,30 m - duża łazienka 8,25 m Piętro oferuje idealną przestrzeń dla rodziny cztery wygodne sypialnie, w tym wielką sypialnię 17,30 m, oraz dużą łazienkę z miejscem zarówno na wannę, jak i prysznic. Nieruchomość realizowana jest z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów wysokiej jakości: - ściany z pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix - podwójna ściana między lokalami z izolacją akustyczną - stropy żelbetowe monolityczne - dachówka ceramiczna płaska Roben - energooszczędne okna premium Schüco - przesuwne drzwi tarasowe HS - brama garażowa segmentowa z automatyką - elewacja w systemie silikonowym Caparol - ocieplenie 20 cm Swisspor Lambda White - parapety granitowe Instalacje i technologie: - pompa ciepła powietrze-woda - ogrzewanie podłogowe w całym domu - pełna instalacja przygotowana pod rekuperację - przygotowane instalacje pod klimatyzację - kanalizacja miejska / sieć gminna - podjazd i dojścia z kostki brukowej Dobra od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych lokalizacji w aglomeracji szczecińskiej. To miejsce, które zapewnia spokój, kameralną zabudowę oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - szkoły i przedszkola - sklepy i markety - tereny spacerowe i rowerowe - komunikacja autobusowa - szybki dojazd do Szczecina i Polic Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły inwestycji, otrzymać rzuty oraz zarezerwować dom na wczesnym etapie realizacji! Michał Wańczurowski Golden Hawk +48 732 850 606 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Golden Hawk Marcin Małecki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobra Rondo

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  12,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.