Dom i biznes. Świetna lokalizacja i potencjał.

Opis

Dom o powierzchni użytkowej 750m2 posadowiony na 1000 metrowej działce blisko jednego z centrów handlowych Nowego Dworu. Obecnie w budynku na powierzchni ok 600m2 prowadzona jest działalność gospodarcza - kawiarenka z salą imprez do wynajęcia, sala zabaw dla dzieci a część w przyziemiu wynajmowana jest na cele edukacyjne. Kolejne 150m2 to część prywatna, mieszkalna z niezależnym wejściem, tarasem, zimowym ogrodem. Część komercyjna zlokalizowana jest na trzech kondygnacjach. Posiada część parkingową i miejsce na ogródek dla klientów. Na parterze znajduje się sala zabaw dla dzieci i kawiarnie z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym. Na piętrze - duża sala imprez z kameralnym kinem!. W przyziemiu znajduje się szereg niezależnych pokoi w których odbywają się zajęcia edukacyjne. Część mieszkalna składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, holu i olbrzymiego salonu połączonego z kuchnią. Z salonu jest wyjście na balkon od frontu budynku oraz wyjście na drugi, zadaszony i przeszklony taras z drugiej strony budynku. Do części mieszkalnej przynależy też garaż w bryle budynku i część piwniczna. Jest oczywiście możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej poprzez zmianę przeznaczenia niektórych pomieszczeń - np. sali imprezowej na pietrze lub jeszcze inaczej. Budynek wyposażony jest w fotowoltaikę, klimatyzację. Centralne ogrzewanie zasila piec na olej opałowy. Wszystkie media są miejskie łącznie z możliwością podłączenia domu do gazu sieciowego. Zbudowany tradycyjną metoda. Docieplony styropianem. Dach kopertowy pokryty blachodachówką. Dom zaczęto użytkować w 2016r. Nieruchomość ma olbrzymi potencjał i możliwości inwestycyjne zarówno pod kątem prowadzenia różnych działalności usługowych - typu gastronomia, pensjonat, klinika, biura, oświata jak też przeznaczenia go na cele mieszkalne po wydzieleniu na nowo niezależnych kilku mieszkań. Ze względu na lokalizację i metraż będzie spełniał się doskonale w wielu opcjach użytkowania, również w takiej jak obecnie. Oferta nr 3571045 wysłana z systemu LocumNet Online

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

5333 zł/m²

Mediana okolicy

4958 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · HocModo