SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Dom i biznes. Świetna lokalizacja i potencjał.

Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 750 m²
Pokoje: 20
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 5333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 333 zł/m²
Mediana okolicy: 4 333 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 20-pokojowy, 750 m² (Nowy Dwór Mazowiecki) kosztuje 5 333 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 4 333 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 5333 zł/m²
Mediana okolicy: 4333 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–4,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 999 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · HocModo

Opis

Dom o powierzchni użytkowej 750m2 posadowiony na 1000 metrowej działce blisko jednego z centrów handlowych Nowego Dworu. Obecnie w budynku na powierzchni ok 600m2 prowadzona jest działalność gospodarcza - kawiarenka z salą imprez do wynajęcia, sala zabaw dla dzieci a część w przyziemiu wynajmowana jest na cele edukacyjne. Kolejne 150m2 to część prywatna, mieszkalna z niezależnym wejściem, tarasem, zimowym ogrodem. Część komercyjna zlokalizowana jest na trzech kondygnacjach. Posiada część parkingową i miejsce na ogródek dla klientów. Na parterze znajduje się sala zabaw dla dzieci i kawiarnie z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym. Na piętrze - duża sala imprez z kameralnym kinem!. W przyziemiu znajduje się szereg niezależnych pokoi w których odbywają się zajęcia edukacyjne. Część mieszkalna składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, holu i olbrzymiego salonu połączonego z kuchnią. Z salonu jest wyjście na balkon od frontu budynku oraz wyjście na drugi, zadaszony i przeszklony taras z drugiej strony budynku. Do części mieszkalnej przynależy też garaż w bryle budynku i część piwniczna. Jest oczywiście możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej poprzez zmianę przeznaczenia niektórych pomieszczeń - np. sali imprezowej na pietrze lub jeszcze inaczej. Budynek wyposażony jest w fotowoltaikę, klimatyzację. Centralne ogrzewanie zasila piec na olej opałowy. Wszystkie media są miejskie łącznie z możliwością podłączenia domu do gazu sieciowego. Zbudowany tradycyjną metoda. Docieplony styropianem. Dach kopertowy pokryty blachodachówką. Dom zaczęto użytkować w 2016r. Nieruchomość ma olbrzymi potencjał i możliwości inwestycyjne zarówno pod kątem prowadzenia różnych działalności usługowych - typu gastronomia, pensjonat, klinika, biura, oświata jak też przeznaczenia go na cele mieszkalne po wydzieleniu na nowo niezależnych kilku mieszkań. Ze względu na lokalizację i metraż będzie spełniał się doskonale w wielu opcjach użytkowania, również w takiej jak obecnie. Oferta nr 3571045 wysłana z systemu LocumNet Online

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 30 sierpnia 2026

3 999 900 zł

5333 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl