Dom Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Bohaterów Modlina

Opis

Kameralne osiedle w Nowym Dworze Mazowieckim- wygodne domy w zabudowie szeregowej, Do Centrum Warszawy 30 min autem, 7 minut spacerem do stacji PKP i 36 minut koleją. Segment skrajny o powierzchni 98 m2 z ogródkiem ok. 60 m2. Dom w stanie deweloperskim Bez podatku PCC i bez prowizji Zachęcam do obejrzenia spaceru wirtualnego po nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości: - kameralna inwestycja - znakomita lokalizacja - spokojna mieszkaniowa okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy - nowoczesny, funkcjonalny projekt architektoniczny - zamknięte, ogrodzone i zagospodarowane osiedle - media miejskie - ogródek - 1 miejsce parkingowe w cenie - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - wentylacja z rekuperacją - piec gazowy z zasobnikiem - wszystkie instalacje wewnętrzne - okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowo-drewniane - segmenty bezczynszowe W segmencie mamy do dyspozycji: Parter - salon z aneksem (28 m2) - toaleta i kotłownia (2,8 m2) - wiatrołap z szafą wnękową (5,5 m2) Piętro I: - przestronna sypialnia z garderobą ( 21 m2) - łazienka (5,6 m2) Piętro II: - pokój (9,4 m2) - pokój ( 9,4 m2) - łazienka ( 5,9 m2) W cenę domu wliczone jest 1 miejsce parkingowe oraz ogródek ok. 60 m2. Schody do aranżacji własnej Klienta Planowane zakończenie budowy: II kw. 25 OKOLICA Nowy Dwór to malownicze miasteczko leżące nad Wisłą, Narwią i Wkrą, które łączą się w jego granicach. Tylko 30 km od Warszawy z szybkim dojazdem koleją lub trasą 7 do Stolicy (w przygotowaniu trasa szybkiego ruchu S7). Zaledwie 10 minut autem od Lotniska Modlin. Osiedle znajduje się w doskonałej, cichej lokalizacji w Nowym Dworze Mazowieckim, blisko transportu publicznego, sklepów, szkół oraz terenów zielonych. Stacja PKP - ok. 650 metrów Liceum Ogólnokształcące - 500 metrów Szkoła podstawowa im. Alberta Einsteina - 1600 metrów Targowisko - ok. 650 metrów Park miejski - 1200 metrów Carrefour Market - 600 metrów Lidl - 800 metrów Biedronka, Mrówka - 1200 metrów Sąsiedztwo z jednej strony malowniczych terenów nadwiślanych, Twierdzy Modlin, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że jest to komfortowe miejsce do życia i aktywnego wypoczynku. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego [numer] Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · Nowy Dwór Mazowiecki

Ta oferta

7745 zł/m²

Mediana okolicy

7541 zł/m²

Połowa ofert

7–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 1 im. Władysława Jakubowskiego

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Nadrzeczna Park

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zdobywców Kosmosu 01

  16 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 3 Słoneczna Kraina

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasza Przychodnia

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.