Budynek usługowo-mieszkalny 200m2 – Nowy-Korczyn – centrum, Rynek, Kamienica

Opis

Do sprzedaży oferujemy Państwu budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany w samym centrum Nowego Korczyna – przy ul. Plac Rynek, w otoczeniu zabytkowej architektury i w bliskiej odległości od najważniejszych punktów miasta. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności z możliwością zamieszkania.Nieruchomość wybudowana około 1950 roku w technologii tradycyjnej z cegły, posadowiona na stropach ceramicznych, w całości podpiwniczona. Budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej, ocieplony styropianem (6 cm), a w 2004 roku wymieniono pokrycie dachowe na blachę. Powierzchnia budynku wynosi około 200m2.Poziom 1 — trzy lokale usługoweNa parterze znajdują się trzy niezależne wejścia do lokali usługowych:Lokal 1: 2,91 m × 10,00 mLokal 2: 2,33 m × 5,69 mLokal 3: 4,26 m × 11,21 mDwa lokale są aktualnie wynajmowane, co zapewnia stały i pewny dochód od pierwszego dnia. Lokalizacja przy rynku gwarantuje widoczność, ruch pieszy i idealne warunki pod działalność handlową, usługową lub biurową.Poziom 2 — część mieszkalnaPiętro stanowi przestronne i klimatyczne mieszkanie z wysokimi pomieszczeniami (ok. 3,30 m):Salon: 5,11 m × 7,28 mPokój: 2,75 m × 4,06 m – podłoga z litego dębuPokój: 3,35 m × 5,80 m – podłoga sosnowaKuchnia: 4,22 m × 2,32 mŁazienka: 1,84 m × 4,28 mPrzedpokój: 4,82 m × 2,95 mW mieszkaniu zachowano drewniane drzwi, na podłogach położono płytki gresowe, a okna plastikowe ze szprosami wymieniono w 2010 r. Dodatkowym atutem są rolety wewnętrzne.Media i stan technicznyOgrzewanie gazoweMedia: prąd, woda, kanalizacja, gazCałość podpiwniczona – dodatkowa przestrzeń użytkowaTeren przed budynkiem wyłożony kostką brukowąZabudowania dodatkoweDo nieruchomości przylega garaż murowany z automatyczną bramą na pilota oraz pomieszczeniem gospodarczym — idealne jako magazyn, warsztat lub przechowalnia.Lokalizacja — ścisłe centrum Nowego KorczynaDziałka nr 1194, o powierzchni 427 m², w pełni zagospodarowana, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej od strony rynku oraz ul. Tarnowskiej. Nieruchomość znajduje się przy reprezentacyjnym Placu Rynek. W pieszym zasięgu znajdują się: sklepy, punkty usługowe, urząd, szkoła, apteka, zabytkowy kościół Świętej Trójcy.Zaledwie kilka minut spacerem dzielą nas od terenów rekreacyjnych nad Nidą i Wisłą, które są wizytówką Nowego Korczyna i całego Ponidzia. To miejsce łączące wygodę życia w centrum z dostępem do przyrody i malowniczych zakątków regionu. Zaledwie 20km od Buska-Zdroju. To oferta dla osób ceniących pewną inwestycję, widoczność, prestiżową lokalizację i możliwość prowadzenia biznesu w jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc Nowego Korczyna.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.POTRZEBNY KREDYT?Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości. Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm. Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.Biuro Nieruchomości PROPERTYMałgorzata Łopatowska Nr Licencji: 22049Nikodem Łopatowski Nr Licencji: 2233728-100 Busko-Zdrój, ul. Młyńska 6503 70 70 73,503 80 77 70

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat buski

Ta oferta

2995 zł/m²

Mediana okolicy

3900 zł/m²

Połowa ofert

2,8–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Korczyn

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samorządowy Zakład Opieki Zdrowotnej w Nowym Korczynie

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  550 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.