SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nowy Sącz, ul. Bolesława Prusa

ul. Bolesława Prusa, Zawada, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 173,85 m²
Cena za metr: 8093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 093 zł/m²
Mediana okolicy: 5 278 zł/m²; ta oferta: +53,3%
Podobne oferty: 23; domy 160–220 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 173,9 m² (Zawada, Nowy Sącz) kosztuje 8 093 zł za m² — 53,3% więcej niż mediana 5 278 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 160–220 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 8093 zł/m²
Mediana okolicy: 5278 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 407 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 126 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 16 im. Orląt Lwowskich w Nowym Sączu
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medica Vital
900 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Nawojowska
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole Publiczne w Nawojowej
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2010 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zlokalizowana na osiedlu Zawada (obręb 116) w Nowym Sączu, składająca się z: - budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 173,85 m², znajdującego się na działce 608/3 o powierzchni 4,36 ara, - oraz dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 12,3 ara (działka 608/2 - 4,36 ara, działka 608/1 - 7,94 ara). Nieruchomość przylega bezpośrednio do ulicy Bolesława Prusa, a dojazd do budynku mieszkalnego (około 40 metrów) jest zapewniony poprzez betonową drogę wewnętrzną. Dodatkowy dojazd od ulicy Sportowej poprzez częściowo betonową, a częściowo utwardzoną drogę wewnętrzną (około 150 m). Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, gaz, wodociągi, kanalizacja) oraz ogrodzona. Teren w większości utwardzony kostką brukową. Parter budynku stanowi jedno wysokie pomieszczenie, które może zostać w całości lub częściowo zaadaptowane pod drobne usługi lub małą działalność. Taki projekt daje również możliwość dowolnego zagospodarowania powierzchni dla celów mieszkalnych, niezależnie od powierzchni na pierwszym piętrze. Na działkach B i C znajduje się aluminiowa hala namiotowa, która zostanie zdemontowana lub może pozostać na nieruchomości za dodatkową opłatą. Istnieje możliwość zakupienia tylko budynku mieszkalnego.