SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Elegancja i komfort - Twój nowe miejsce do życia

Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 179,59 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 6403 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 403 zł/m²
Mediana okolicy: 5 278 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 37; domy 160–220 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 179,6 m² (Nowy Sącz) kosztuje 6 403 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 5 278 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 250 000 zł do 1 150 000 zł (−8%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domiporta); najniższa cena to 1 150 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom stworzony dla osób, które cenią wysoki standard, a prywatny ogród staje się zieloną oazą w samym sercu miasta.Są wnętrza, które zachwycają od pierwszego spojrzenia, pełne światła, dopracowanych detali i ponadczasowej elegancji. Przedstawiamy jedno z nich - na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 179,59 m2, położony w prestiżowej częściNowego Sącza. Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 2,40 ara otoczonej pełnym, metalowym ogrodzeniem, które zapewnia poczucie prywatności i estetycznie dopełnia całość. Dom został zaprojektowany na trzech kondygnacjach oferując harmonijnie rozplanowaną przestrzeń. Wnętrza urządzone w eleganckim stylu glamour zachwycają spójnością i ponadczasowym charakterem. Na powierzchnię domu składają się 4 komfortowe pokoje, funkcjonalna kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, zmywarkę oraz okap, a także poddasze użytkowe, które stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb. Dom sprzedawany jest częściowo umeblowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się niemal od razu.Komfort codziennego życia podnoszą liczne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, wideodomofon czy uzdatniacz wody. W salonie zastosowano panele podłogowe, a jego naturalnym przedłużeniem jest zadaszony taras, który prowadzi do kameralnej, zielonej przestrzeni. Starannie zaprojektowany ogródek z efektownymi krzewami i drzewami tworzy prywatny zakątek natury - miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego tempa i cieszyć się zielenią przez cały rok.Budynek został wzbogacony o wbudowany garaż, a na terenie posesji znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do centrum Nowego Sącza oraz pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując spokojne i komfortowe miejsce do życia.Najważniejsze informacje:trzy kondygnacjestyl glamour,częściowo umeblowany,salon wyposażony w telewizorkuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, zmywarkę i okap,ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka na piętrze),wideodomofonuzdatniacz wody,garaż w budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe,zadaszony taras i kameralny ogród z ciekawą roślinnością.Niektórych nieruchomości nie da się w pełni opisać - ich wyjątkowy charakter najlepiej poczuć podczas osobistej wizyty. Zapraszam na prezentację i przekonaj się, czy to właśnie tutaj czeka na Ciebie Twój nowy dom.Paweł Dziuba518 155 939Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBLACHA

Dostęp do drogiLokalna droga

Liczba łazienek1

OgrodzenieSiatka,metalowe

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita179,59 m²

Pow. działki240 m²

PowiatNowosądecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaINNE

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuSzeregowiec

Typ kuchniPołączona z salonem

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 160–220 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 6403 zł/m²
Mediana okolicy: 5278 zł/m²
Połowa ofert: 4–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8% od pierwszego wykrycia

1 250 000 zł1 150 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	1 150 000 zł	6403 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 250 000 zł	6960 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
1 250 000 → 1 150 000 zł (−8%)
26 września 2026
Drugi pośrednik
Paweł Dziuba wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 000 zł (8%).

Gratka ta strona
Loft 4 Nieruchomości
najtaniej
1 150 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paweł Dziuba
najtaniej
1 150 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 250 000 zł
+100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rynek 30
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Jezuickie Centrum Edukacji
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo