SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bezpośrednio 46,46m², kamienica w renowacji

Skałeczna, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1912
Cena za metr: 18 274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 274 zł/m²
Mediana okolicy: 20 101 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 96; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 18 274 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 20 101 zł za m² dla 96 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Kraków, Kazimierz, Skałeczna 1PUM: 46,46m² (Pow. Mieszkania: 42,71m²; Pow. Piwnicy: 3,75m²)Winda: takOgrzewanie: miejskieCentralna klimatyzacjaMieszkanie znajduje się na 3 piętrze, jest w stanie do generalnego remontu.Możliwe jest wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz.Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Podpisana nieobligatoryjna umowa z operatorem najmu krótkoterminowego.Budynek w stanie dobrym. Przeprowadzane są prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową: MPEC, renowacja klatki schodowej, wymiana pionów instalacyjnych, stolarki okiennej, poszycia dachowego, renowacja elewacji frontowej.Okolica15,9 km – Port Lotniczy Kraków-Balice2,2 km – Galeria Krakowska2,9 km – Dworzec Główny PKP1,3 km – Rynek Główny700 m – Wawel700 m – Bulwary Wiślane450 m – Kładka Bernatka350 m – Plac Nowy190 m – Przystanek MPKAktualna cena: 849 000 zł.Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowyKontakt:Piotr Garus+48534 018 881Zapraszam do oglądania!(wizualizacje mają charakter poglądowy. grafiki mogłby być edytowane lub tworzone z wykorzystaniem AI)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita46,46 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza320 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 18 274 zł/m²
Mediana okolicy: 20 101 zł/m²
Połowa ofert: 17–26 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Asia Deli
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 Zgromadzenia Sióstr Augustianek
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DAVInci Centrum medyczne
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 41 Sióstr Augustianek
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo