Dom Energooszczędny, fotowoltaika | Możliwe 2 mieszkania | N.Sącz/ 0%

Opis

0% prowizji od kupującego.Dom z potencjałem na 2 oddzielne mieszkania | Fotowoltaika | Nowy Sącz, oś.MilleniumCena: 1 149 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia działki: 490 m² Lokalizacja: , os. Wojska Polskiego/Kaduk, Nowy SączOpis nieruchomościNa sprzedaż solidny, przestronny dom wolnostojący po remoncie, zlokalizowany w spokojnej i bezpiecznej okolicy Wojska Polskiego w Nowym Sączu. Nieruchomość została zmodernizowana z myślą o oszczędności (fotowoltaika) oraz funkcjonalności – budynek może pełnić funkcję domu jednorodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań (ok. 80-90 m² każde).Rozkład kondygnacji: Przyziemie / Piwnica (wysokość 2,10 m):Garaż w bryle budynku.Pomieszczenie gospodarcze.Praktyczna pralnia.Kotłownia: nowoczesny, 4-letni piec gazowy marki Vaillant.Zaplecze techniczne: stacja uzdatniania wody, hydrofor. Parter:3 ustawne pokoje.Jasna kuchnia.Łazienka z dużym, komfortowym prysznicem. I Piętro (możliwość odrębnego mieszkania):4 pokoje.Łazienka z dużym prysznicemWyprowadzone wszystkie przyłącza pod drugą kuchnię (w tym siła).Piętro idealne do zaadaptowania jako niezależny apartament o pow. 80-90 m².Balkony: Na 1. i 2. piętrze znajdują się nowoczesne balkony z przeszklonymi barierkami, z wyjściem bezpośrednio z pokoi.Standard wykończenia i parametry techniczne:Konstrukcja: Dom murowany (cegła MAX), ocieplony styropianem 15 cm.Dach: Nowe pokrycie z blachy.Okna: Plastikowe, 2-szybowe.Podłogi: W kuchniach i łazienkach płytki z ogrzewaniem podłogowym, w pokojach estetyczne panele.Media: Wszystkie media miejskie doprowadzone. Dodatkowo własna woda (studnia) na działce.Energooszczędność i niskie koszty:Fotowoltaika: Instalacja na dachu rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach.Ciepła woda: Dzięką fotowoltaice woda ogrzewana jest niemal bezkosztowo.Ogrzewanie: Gazowe (tylko w sezonie zimowym). Koszt gazu w zimie to jedynie ok. 1000 zł miesięcznie przy tak dużej powierzchni!Działka i okolica:Działka o powierzchni 490 m², w pełni zagospodarowana. Lokalizacja gwarantuje ciszę, brak uciążliwego ruchu samochodowego i miłe sąsiedztwo, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta.Kupujący nie płaci prowizji do biura.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 160–220 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

6383 zł/m²

Mediana okolicy

5981 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Lokomotywa

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. Sybiraków

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna przychodnia lekarska

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Teren uczelni PWSZ

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.