SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nowy Sącz, ul. Jana Matejki

ul. Jana Matejki, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 241,8 m²
Cena za metr: 7816 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 816 zł/m²
Mediana okolicy: 4 361 zł/m²; ta oferta: +79,2%
Podobne oferty: 22; domy 220–300 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 241,8 m² (Nowy Sącz) kosztuje 7 816 zł za m² — 79,2% więcej niż mediana 4 361 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 220–300 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 7816 zł/m²
Mediana okolicy: 4361 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaufland
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Jana Długosza
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Dializ Fresenius
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Cef@rm 36,6
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Rektorat Akademii Nauk Stosowanych w Nowym Sączu
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Lokomotywa”
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2000 roku, 8 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość w ścisłym CENTRUM Nowego Sącza. Dom jednorodzinny oraz budynek gospodarczy z garażem. Nieruchomość zlokalizowana zaledwie 100m od Plant Miejskich. W pobliżu pełen zakres udogodnień (szkoła, sklepy, komunikacja miejska, usługi), a jednocześnie lokalizacja w zacisznym miejscu, w strefie willowej. Działka 9,5ar z dużym podjazdem z kostki brukowej, taras z kamiennym grillem, ogród za domem. Parter: Salon połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka, pomieszczenie biurowe, przestronny hall, przedsionek. W salonie zabudowany kominek z płaszczem wodnym. Poddasze: 3 sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą, łazienka i hall z wyjściem na balkon. Piwnica: Sypialnia, aneks kuchenny, spiżarnia, siłownia, sauna, kotłownia, pralnia. Media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz. Nowoczesna kotłownia gazowa z buforem ciepła, kolektorami słonecznymi oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Nieruchomość zadbana, z dużym potencjałem. Budynek gospodarczy idealnie nadający się na prowadzenie działalności (usługi medyczne, beauty, itp.).