SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 268 m² - Wojska Polskiego, Nowy Sącz

Os. Wojska Polskiego, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 268,1 m²
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 7348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 348 zł/m²
Mediana okolicy: 4 091 zł/m²; ta oferta: +79,6%
Podobne oferty: 21; domy 220–300 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom, 268,1 m² (Os. Wojska Polskiego, Nowy Sącz) kosztuje 7 348 zł za m² — 79,6% więcej niż mediana 4 091 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 80% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 220–300 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 7348 zł/m²
Mediana okolicy: 4091 zł/m²
Połowa ofert: 4–5,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami Centrum Piotr Połomski

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-09-25

Długość działki35 m

Forma własnościWłasność

KominekTak

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita268,10 m²

Pow. działki1 600 m²

Pow. użytkowa231,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Szerokość działki45 m

Typ domuWolnostojący

Opis

Oferta na wyłączność.Do sprzedania dom jednorodzinny wolnostojący o pow. użytkowej 231,6m2, zlokalizowany na działce o pow. 16ar na os. Wojska Polskiego w Nowym Sączu. Dom parterowy (podpiwniczony) z poddaszem użytkowym wybudowany z pustaka ceramicznego + 10cm styropianu w 1993r.Dach kryty dachówką ceramiczną wymienioną w 2013r. Stolarka okienna drewniana (okna 3 szybowe) wymieniona w 2024r. Działka ogrodzona- brama wjazdowa rozwieralna z automatem, podjazd wykończony kostką brukową. Ogród z licznymi nasadzeniemi krzewów ozdobnych oraz drzewek owocowych.W całym ogrodzie rozprowadzona instalacja automatycznego nawadniania krzewów i trawnika.Na parterze znajduje się : salon z jadalnią- 30,6m2, gabinet- 13m2, kuchnia- 12,9m2, łazienka- 3m2, garaż- 198,3m2, wiatrołap- 3,1m2, hall- 12m2.W salonie z jadalną na podłodze deska barlinecka, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- na wyposażeniu komplet wypoczynkowy (sofa + 2 fotele, stół z krzesłami). Z salonu wyjście na taras i ogród. W gabinecie na podłodze deska barlinecka, ściany w gładzi gipsowej pomalowane.W kuchni na podłodze deska barlinecka, na ścianach płytki ceramiczne- na wyposażeniu meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD "Elektrolux" (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, mikrofala, zmywarka, okap kuchenny). W łazience na podłodze i ścianach płytki ceramiczne- na wyposażeniu natrysk, podwieszana miska ustępowa, umywalka. W hallu na podłodze deska barlinecka, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- na wyposażeniu szafa garderobiana na wymiar.W wiatrołapie na podłodze płytki płytki ceramiczne, ściany pomalowane. W garażu na podłodze płytki ceramiczne, ściany pomalowane- na wyposażeniu brama barażowa "Wiśniowski". Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie o pow. 18,2m2, 19,5m2, 19,4m2, hall o pow. 5,7m2, łazienka 5,1m2. W sypialniach na podłogach deska barlinecka, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- na wyposażeniu sypialni głównej 2 szafy w zabudowie.W łazience na podłodze oraz ścianach płytki ceramiczne. Na wyposażeniu łazienki, kabina prysznicowa, podwieszana miska ustępowa i bidet, szafka z umywalką. W piwnicy znajduje się kotłownia oraz 2 pom. gospodarcze.W kotłowni na podłodze płytki ceramiczne, ściany pomalowane- na wyposażeniu nowy kocioł gazowy "DeDietrich" zamontowany w 2026r.W pom. gospodarczych na podłogach płytki ceramiczne, ściany pomalowane- na wyposażeniu sauna.Dojazd do domu drogą asfaltową gminną. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska- dodatkowo studnia na wykorzystania w ogrodzie, ogrzewanie + ciepła woda- kocioł gazowy.Cena: 1 970 000 zł (do negocjacji). :794 555 543 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.