SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom jednorodzinny z ogrodem – 156,70 m² – gotowy do wykończenia

Biegonice, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 177,7 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4783 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 783 zł/m²
Mediana okolicy: 5 278 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 177,7 m² (Biegonice, Nowy Sącz) kosztuje 4 783 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 5 278 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 4783 zł/m²
Mediana okolicy: 5278 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Fortuna Biuro Pośrednictwa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Wydział Szkolenia Specjalistycznych Grup Ratowniczych
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
730 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Misiek
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OSTEODEX Centrum Medyczne
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-04-22

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita177,70 m²

Pow. działki800 m²

Pow. użytkowa156,70 m²

Stan budynkuDo wykończenia

TarasNie

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, murowanego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 156,70 m², zlokalizowanego w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 8 arów, z pięknie zagospodarowanym ogrodem – znajdziesz tu zarówno ozdobne krzewy, jak i drzewa owocowe.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom:• powierzchnia użytkowa: 156,70 m²• w bryle budynku: garaż gospodarczy o pow. 21 m²• stan: deweloperski zamknięty• termin oddania do użytkowania: marzec 2025Wykończenie zewnętrzne:• dach kryty blachodachówką• elewacja: ocieplona, otynkowana i pokryta emulsją akrylową• wokół domu: estetycznie wyłożona kostka brukowaMateriały i instalacje:• solidna konstrukcja z materiałów wysokiej jakości• wykonane instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna (prąd + siła), przygotowane CO gazowe• w całym domu: tynki, wylewki, okna PCV, drzwi wejściowe oraz automatyczna brama garażowa marki WIŚNIOWSKIRozkład pomieszczeń:Parter:• przestronny salon z otwartą kuchnią• pokój dzienny• łazienka z WC• przedpokój, hall• kotłownia• garażPiętro:• 4 ustawne pokoje• łazienka z WC• przedpokój, klatka schodowaStrych:• wyjście po drewnianych schodach strychowych• strych ocieplony, wyłożony płytąMedia:• prąd (z siłą)• gaz – dostępny w działce (niedoprowadzony do budynku)• woda miejska• kanalizacja + szambo do podłączeniaLokalizacja:Dom znajduje się w kameralnej, dobrze nasłonecznionej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.Dojazd: zjazd z asfaltowej drogi gminnej, ostatni odcinek – ok. 300 m – drogą utwardzoną.Uwaga: Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przekazane przez właściciela nieruchomości. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności.Jeśli chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy, w nowoczesnym i funkcjonalnym domu z ogrodem – ta oferta jest dla Ciebie!Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI18 443 88 01 KOM.500 250 800