Widokowy dom w wiśniczu

Opis

| Wyjątkowy dom z panoramicznym widokiem na Zamek w Nowym Wiśniczu | 208 m² | 5 pokoi Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Nowego Wiśnicza. Nieruchomość zachwyca panoramicznym widokiem na Zamek Kmitów i Lubomirskich oraz wyjątkowym położeniem w sąsiedztwie zabytków i terenów zielonych. Dom został wybudowany w 2008 roku i usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 6 arów, zapewniającej prywatność, ciszę oraz komfort codziennego życia. Możliwość podzielenia domu na dwa niezależne mieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości: * 5 komfortowych pokoi, * 2 łazienki i dodatkowa toaleta, * panoramiczny widok na zamek, * duża słoneczna weranda z wyjściem do ogrodu, * garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe, * pełne umeblowanie i wyposażenie AGD, * dwie kuchni, * praktyczne schowki. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UZYTKOWEJ (według pierwotnego projektu, aktualne wymiary dostępne na rzutach) Parter: 1. Salon - 18;50 m2; 2. Kuchnia z jadalnia -14,20 m2; 3. Spiżarnia - 2,60 m2; 4. Pokój -10,40 m2; 5. Sypialnia - 13,30 m2; 6. Łazienka - 6,30 m2; 7. Hol - 18,60 m2; 8. Wiatrołap z garderoba - 7,10 m2. Razem: - 91,00 m2. 9. Weranda - 24,00 m2. Razem: -115,00 m2 Piętro: 1. Sypialnia -13,60 m2; 2. Sypialnia - 10,8 3. Sypialnia - 11,70 m2; 4. Garderoba - 3,70 m2; 5. Łazienka - 6,30 m2; 6. Pom. gospodarcze - 4,40 m2; 7. Hall - 21,50m2 Razem: - 72,00 m2. Informacje techniczne: * ogrzewanie gazowe oraz piec węglowo-drzewny, * ocieplenie styropianem 15 cm, * okna PCV z roletami zewnętrznymi, * dach pokryty dachówką ceramiczną. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej części Nowego Wiśnicza — w pobliżu najważniejszych atrakcji miasta: * Zamek Kmitów i Lubomirskich - ok. 400 m, * Muzeum Ziemi Wiśnickiej - po drugiej stronie ulicy, * Rynek i Ratusz - ok. 200 m, * klasztor Karmelitów Bosych - ok. 400 m, * kryta pływalnia - ok. 800 m, * Kopalnia Soli w Bochni - ok. 10 minut samochodem. Cena : 1 320 000 zł Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Bracia Sadurscy Nieruchomości Aleksandra Kicwak Tel: +48 508-155-779 e-mail: ola@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa mieszana | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: bus, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 | Odl. do sklepu [m]: 400 | Odl. do szkoły [m]: 700 | Odl. do przedszkola [m]: 200 | Rolety antywłamaniowe: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: brak | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Kształt działki: inny | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Pod klucz | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 163 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: tak | Garaż: w poziomie piwnicy | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2008 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,3500 | Liczba sypialni: 5 | Podłogi pokoi: płytki, panele | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: płytki | Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, szafki kuchenne, sprzęt AGD, płyta indukcyjna | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: PCV | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: zwykłe | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki PCV | Ściany przedpokoi: malowane | Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS3-DS-314569 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=T8xy5cG8Enz ::KONTAKT DO AGENTA | Aleksandra Kicwak | +48 508-155-779 | ola@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 30-716 Kraków | 12 429-11-00 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bocheński

Ta oferta

6346 zł/m²

Mediana okolicy

5238 zł/m²

Połowa ofert

3,7–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 7 dni

1. 26 września 2026

   Wróciła po 5 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Gethome

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bracia Sadurscy Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 20 września 2026

   Zniknęła z portali

4. 18 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Aleksandra Kicwak (Nieruchomosci-online)

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

6. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Wiśnicz Zamek

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park 400-lecia

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Nowym Wiśniczu

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Naukowa IGiGP UJ im. L. Kaszowskiego

  6 km

• Stacja kolejowa

  Bochnia

  7,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bochnia

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.