SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nysa, ul. Grunwaldzka

ul. Grunwaldzka, Nysa, opolskie

Powierzchnia: 200 m²
Cena za metr: 4600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 600 zł/m²
Mediana okolicy: 5 457 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Nysa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 200 m² (Nysa) kosztuje 4 600 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 5 457 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Nysa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bardzo ładny, dobrze położony dom w miłej , spokojnej i zielonej dzielnicy w Nysie. Dojazd do domu to dwie tzw. ślepe ulice a więc nieprzelotowe i bezpieczne dla mieszkańców. Dojazd do posesji jest z dwóch stron. Dom posiada 2 niezależne garaże które w sumie pomieszczą 3 samochody. Sąsiedzi to bardzo mili i niekonfliktowi ludzie. Dom jest tak skonstruowany, że mogą w nim zamieszkać 2 niezależne rodziny, ponieważ klatka schodowa jest ,,wyrzucona " na zewnątrz tworząc tym samym dwa mieszkania każde po ok. 90 m/2. Dom posiada w sumie 4 kondygnacje: Wysoka piwnica pod całym domem w której mieści się kotłownia, garaż, sauna oraz 3 pomieszczenia gospodarcze. Całość ok. 90m/2. Kondygnacja 2 to parter domu: 4 pokoje + balkon, kuchnia 2 poziomowa ze spiżarką oraz jadalnią, mała łazienka i przedpokój. Całość ok. 90 m/2. Kondygnacja 3 to pierwsze piętro domu: 2 pokoje+2 balkony, jeden pokój ze skosem, kuchnia ze skosem i spiżarką, przedpokój i mała łazienka. Całość ok 90 m/2 Kondygnacja 4 to zabudowane i ocieplone poddasze użytkowe ze skosami. powierzchnia 50m/2 + skosy. Około 15 lat temu do domu dobudowany został duży garaż ok. 35m/2 wysoki, tak aby pomieścił dużą przyczepę campingową o dł. 7,5 m z rolowaną elektrycznie bramą. Nad tym garażem jest niezależnie ogrzewane kominkiem oraz chłodzone klimatyzacją duże pomieszczenie stylowo wykończone i służy jako duży pokój przyjęć o powierzchni ok. 35 m/2 Dom jest zbudowany z dobrych materiałów, grube ściany to cegła kratówka izolowana wełną mineralną. Okna plastikowe doskonale izolują temperaturę. Dom służył nam dobrze przez 35 lat. Teraz jest po prostu dla nas za duży. Przeżyliśmy w nim fantastyczne chwile czego szczerze życzymy nowym nabywcom. Dom otacza 5,5 arowa działka zagospodarowana tak aby w jak najmniejszym stopniu nie absorbowała i nie utrudniała codziennego życia. Działka posiada ładne nasadzenia dając uczucie intymności i spokoju. Przy domu stoi zabudowana altana w której mieści się tzw.,,ruska bania". Zaraz przy niej jest zaaranżowany mini ogródek japoński. Całość bardzo fajnie się komponuje i tworzy dobre miejsce do relaksu i odpoczynku. Z jednej strony budynku dobudowana jest duża wiata która może służyć także jako miejsce parkingu dla dużego auta lub przyczepki. Osobom poważnie zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć oraz udzielę wyczerpujących informacji. Szczerze polecam i zapraszam do oględzin. tel.