Obiekt produkcyjno-magazynowy z domem i zapleczem biurowym – brzoza k.

Opis

Szukasz nieruchomości, w której możesz prowadzić działalność produkcyjną, magazynową lub usługową bez konieczności budowania własnego zaplecza od podstaw? Prowadzisz firmę i potrzebujesz dwóch hal, powierzchni biurowej oraz przestrzeni do organizacji produkcji i logistyki w jednej lokalizacji? A może planujesz rozwój przedsiębiorstwa i szukasz miejsca, które połączy działalność gospodarczą z komfortową częścią mieszkalną? Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z domem wolnostojącym w Brzozie koło Bydgoszczy, położony na działce o powierzchni 1632 m². To nieruchomość, która od lat wykorzystywana jest do działalności produkcyjnej związanej z przetwórstwem tworzyw sztucznych. Na terenie obiektu funkcjonuje zaplecze technologiczne obejmujące wtryskarki przemysłowe, instalację sprężonego powietrza, system chłodzenia maszyn oraz urządzenia wspomagające produkcję i pakowanie. To nie jest jedynie nieruchomość z halami. To miejsce z istniejącą infrastrukturą produkcyjną, które może stanowić bazę dla kolejnego przedsiębiorstwa. ZABUDOWA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Na nieruchomości znajdują się dwie hale produkcyjno-magazynowe, tworzące wraz z budynkiem mieszkalnym funkcjonalny kompleks z wewnętrznym, utwardzonym dziedzińcem. Układ zabudowy pozwala na organizację różnych etapów działalności – od produkcji, przez magazynowanie, aż po przygotowanie towarów do wysyłki. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają:dwie hale produkcyjno-magazynowe utwardzony plac wewnętrzny pomieszczenia biurowe zaplecze socjalne z toaletami i kuchnią instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW monitoring obejmujący 8 kamer oraz system alarmowy Obecnie obiekt wykorzystywany jest do produkcji elementów z tworzyw sztucznych metodą wtrysku. INFRASTRUKTURA TECHNOLOGICZNA Zakład wyposażony jest w infrastrukturę obsługującą proces produkcyjny, w tym:centralny kompresor śrubowy z przyłączami na hali przemysłowy system chłodzenia – chiller automatyczne podajniki granulatu tworzyw sztucznych suszarkę do tworzyw urządzenia do pakowania produktów w folię Na terenie zakładu pracuje pięć wtryskarek przemysłowych marek Haitian, Ferromatik Milacron i Klöckner Ferromatik, o sile zwarcia od 40 do 160 ton. Możliwość nabycia maszyn i wyposażenia produkcyjnego oraz warunki takiej transakcji wymagają odrębnych ustaleń. Istniejąca infrastruktura może być szczególnie interesująca dla firm zajmujących się przetwórstwem tworzyw sztucznych, produkcją drobnych elementów technicznych, montażem i konfekcjonowaniem. CZĘŚĆ MIESZKALNA I BIUROWA Integralną częścią kompleksu jest przestronny dom wolnostojący, oddany do użytkowania w 2003 roku. Budynek może pełnić funkcję mieszkalną dla właściciela przedsiębiorstwa, a część pomieszczeń można wykorzystać na potrzeby administracyjne lub reprezentacyjne firmy. Parter:salon 36,7 m² z kominkiem i klimatyzacją ogród zimowy 27,8 m² kuchnia 24,9 m² dwie sypialnie – 19,5 m² i 17,7 m² gabinet 17,7 m² łazienka 10,1 m² przestronny korytarz Piwnica:garaż 28,9 m² z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 36,7 m² łazienka sauna Dodatkowo na poddaszu istnieje możliwość wykończenia niewielkiego pomieszczenia o powierzchni około 10 m². Tak rozbudowana część mieszkalna daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w organizacji przestrzeni prywatnej i zawodowej. LOKALIZACJA Brzoza, gmina Nowa Wieś Wielka, w sąsiedztwie Bydgoszczy. Lokalizacja zapewnia dostęp do bydgoskiego rynku pracy, usług i zaplecza gospodarczego, przy jednoczesnym położeniu poza ścisłym centrum miasta. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w okolicach Bydgoszczy, posiadając własną nieruchomość zamiast wynajmować hale i powierzchnie biurowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdziałka o powierzchni 1632 m² dwie hale produkcyjno-magazynowe istniejąca infrastruktura przemysłowa fotowoltaika o mocy 40 kW utwardzony dziedziniec zaplecze biurowe i socjalne przestronny dom wolnostojący możliwość połączenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną ogrzewanie olejowe kanalizacja światłowód w drodze monitoring i alarm możliwość dostosowania nieruchomości do różnych rodzajów działalności, z uwzględnieniem wymagań technicznych i formalnych POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Obiekt może zainteresować w szczególności:przedsiębiorstwa zajmujące się przetwórstwem tworzyw sztucznych firmy prowadzące lekką produkcję przemysłową producentów drobnych elementów i podzespołów firmy montażowe i konfekcjonujące przedsiębiorstwa potrzebujące magazynu, warsztatu i biur inwestorów rozważających wynajem powierzchni produkcyjnych i magazynowych Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania domu jako miejsca zamieszkania właściciela, zaplecza administracyjnego lub reprezentacyjnej części przedsiębiorstwa. Nieruchomość oferuje połączenie infrastruktury przemysłowej, przestrzeni magazynowej, biurowej i mieszkalnej w jednej lokalizacji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli prowadzisz firmę i rozważasz zakup własnej nieruchomości produkcyjnej w okolicach Bydgoszczy, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły techniczne obiektu, możliwości jego wykorzystania oraz warunki sprzedaży. Zachęcam również do obejrzenia filmu i wirtualnego spaceru, które pozwalają dokładniej poznać układ całego kompleksu. Paweł Sujkowski Simple Dom | Grupa Simple Tel. 577 008 933 Pośrednik nieruchomości w Bydgoszczy z ponad 7-letnim doświadczeniem w sprzedaży domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych. Zapewniam profesjonalne przygotowanie oferty, negocjacje, wsparcie transakcyjne i pełną obsługę w języku angielskim. Oferuję również dostęp do bezpłatnych konsultacji kredytowych. Poszukuję również mieszkań do remontu w Bydgoszczy, w szczególności w blokach z wielkiej płyty. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Pobierana jest prowizja od kupującego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Simple DOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzoza

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców Wielkopolskich w Brzozie

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Jarzębinka"

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzoza Bydgoska

  970 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.