SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Fredry | 5 pokoi + garaż | 2 poziomy | duży ogród | 150 m do lasu

Aleksandra Fredry, Oborniki Śląskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 113,9 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 507 zł/m²
Mediana okolicy: 7 093 zł/m²; ta oferta: +19,9%
Podobne oferty: 24; domy 80–120 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 113,9 m² (Oborniki Śląskie) kosztuje 8 507 zł za m² — 19,9% więcej niż mediana 7 093 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Oborniki Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

:KONTAKT: Anna Kościńska,519 186 407od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 113,90 m2 (w tym garaż w bryle budynku 16,50 m2), w Obornikach Śląskich przy ul. Fredry. Las w odległości 150 m.13 km od północnej granicy Wrocławia.1,8 km do stacji kolejowej, 10 km od wjazdu na S5.Inwestycja będzie się składać z 10 domów dwulokalowych (20 lokali), na sporych działkach po ok. 450 m2 do każdego mieszkania.Budynki są sprzedawane w stanie deweloperskim, po wszystkich odbiorach, z pozwoleniem na użytkowanie.Zapraszamy na stronę inwestycji: Aktualnie dostępne są budynki z I i II etapu:- I etap: AL, AP, BL i BP - trwają ostatnie prace murowane i rozpoczyna się etap dachu - planowany odbiór I/II kwartał 2027 rok- II etap: CL, CP, DL i DP - stan zerowy - planowany odbiór II/III kwartał 2027 rokNieruchomość wyłącznie w naszym biurze.0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.Podana cena jest ceną brutto - kupujący nie płaci 2% PCC.PARTER - 57,80 m2:- pięknie doświetlony salon z aneksem kuchennym (łącznie ok. 28,60 m2) z wyjściem na ogród od strony południowej i południowo zachodniej/południowo-wschodniej;- toaleta ok. 1,10 m2;- korytarz ok. 2,30 m2;- kotłownia/pom. gospodarcze ok. 3,70 m2- wiatrołap ok. 5,60 m2;- garaż ok. 16,50 m2.PIĘTRO - 56,10 m2 (brak skosów) :- cztery sypialnie (ok.11,80 m2; ok. 11,20 m2 + prywatna garderoba 2,80 m2; ok. 10,10 m2 oraz 9,80 m2)- łazienka ok. 5,70 m2;- przedpokój ok. 4,70 m2.STRYCH: wysokie pomieszczenie - ok. 35 m2 pow. użytkowej - istnieje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni/pokojuDomy budowane z pustaków ceramicznych, ocieplone, z elewacją. Dach kryty dachówką ceramiczną, wykonano podbitkę i orynnowanie.Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, brama garażowa z napędem.Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu (łącznie z garażem) poprzez pompę ciepła.Dodatkowo rozprowadzenie instalacji pod klimatyzację.Posesja ogrodzona, podjazd z kostki brukowej.Domy położone w bocznej uliczce, w sąsiedztwie las, pola i pojedyncze nowe domy jednorodzinne.W miejscowości pełna infrastruktura: ośrodki szkolne, dyskonty spożywcze, sklepy wielobranżowe, restauracje, Urząd Miejski, ośrodki zdrowia i sportu.Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością.::KONTAKT: Anna Kościńska519 186 407Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.