Dom plusenergetyczny na przepięknej działce ze stawem kąpielowym

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość na działce siedliskowej we wsi Ogrodzona, gmina Dębowiec, woj. śląskie. Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od Cieszyna (8km), Wisły (21km), Bielska-Białej (33km) i aglomeracji śląskiej (70km). Na działce, w zabudowie kaskadowej, posadowione są: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy, połączone łącznikiem tarasowym. Dom o powierzchni 45m2 (parter + antresola), został wybudowany w 2022 roku, w technologii prefabrykatów, wykonany i złożony przez firmę Solace House z Warszawy. Od strony wschodniej istnieje możliwość rozbudowy budynku. Pod domem znajduje się piwniczka/magazyn o powierzchni ok. 8m2. Dojazd pod dom gminną drogą szutrową, dużo miejsc parkingowych, w tym na potencjalny garaż/wiatę parkingową.Charakterystyka energetyczna budynku jest pasywna, w praktyce, ze względu na zamontowaną instalację fotowoltaiczną o maksymalnej mocy dom jest plusenergetyczny i produkuje niemal dwukrotnie więcej energii niż zużywa. Umowa z dystrybutorem energii gwarantuje taką sytuację przez następne 6 lat. Jest to budynek, który nie tylko nie generuje kosztów ogrzewania i elektryki, ale umożliwia korzystanie z nadmiaru produkcji energii elektrycznej (magazyn energii, rozbudowa domu, samochód elektryczny). Jedynymi stałymi opłatami są internet światłowodowy oraz wywóz szamba (10m3).Woda z własnego ujęcia ze studni głębinowej (gł. 45 m), ogrzewana jest pompą ciepła typu powietrze-powietrze. Dodatkowy system nawadniania ogródka warzywnego pompą zamieszczoną w stawie.Ogrzewanie podłogowe na podczerwień (folie HeatDecor), panel sufitowy na podczerwień (łazienka) oraz jako drugie źródło - klimatyzator.Wentylacja mechaniczna - rekuperator.Okna trzyszybowe. Quooker (wrzątek z kranu baterii kuchennej). Dom wyposażony w jednostkowe projekty stolarsko-meblowe, wykonane z drewna egzotycznego (schody, ganek, poręcze). Podłoga z olejowanych paneli dębowych, łazienka i kuchnia wyłożone płytami trawertynowymi. Oryginalna elewacja dwóch ścian frontowych pokryta gontem osikowym. Pozostałe ściany i dach kryte minimalistycznymi panelami z blachy na rąbek. Widok z okien rozpościera się na okoliczne łąki i wzgórza, z dolnej części działki widać pasmo Beskidu Morawsko-Śląskiego ze szczytem Javorovego i Lysej Hory. Działka ma powierzchnię 62 arów, jest idealnie doświetlona, o nachyleniu południowo-zachodnim. Porośnięta jest dojrzałym drzewostanem iglasto-liściastym oraz sadem ze starymi odmianami drzew owocowych, a także nowymi nasadzeniami tradycyjnych odmian. Rosną tu jabłonie, grusze, śliwy węgierki, mirabelki i renklody, wiśnie, czereśnie, morwy, nieszpułka, orzechy włoskie i laskowe, maliny i jeżyny. Południową granicą działki przepływa potok Bobrówka w swoim górnym biegu, porośnięty szpalerem pięknych, pomnikowych olch. W dole parceli znajdują się dwa stawy: mniejszy - dziki, porośnięty roślinnością wodną, stanowiący naturalne siedlisko dla lokalnej fauny oraz większy - kąpielowy, którego lustro wody ma powierzchnię ok. 2 arów, a głębokość sięga ponad 2 metrów. Oba stawy wyposażone są w pomosty wraz z meblami wypoczynkowymi. Duży staw posiada oświetlenie wodne oraz strefę bagienną, z roślinami naturalnie oczyszczającymi wodę. Ze względu na rozmiary stawów i dopływ świeżej wody, pozostaje ona czysta przez cały sezon. Duży staw zarybiony jest niewielką ilością ryb (złota orfa, tołpyga, jesiotr, karaś) oraz otoczony olszyną, wierzbą, trzciną i pałką wodną, tworzącymi wyjątkowo intymne wrażenie przebywania nad dzikim oczkiem wodnym. W sadzie znajduje się oryginalna altana do medytacji (dzieci ją uwielbiają), a w najlepiej nasłonecznionej części ogrodu znajdziemy palenisko, grill oraz małą drewutnię. Sam ogród utrzymany jest w dużej mierze "na dziko", w poszanowaniu praw natury, z przepiękną łąką kwietną, ogródkiem ziołowo-warzywnym i bez nadmiarnych oznak ludzkiej ingerencji. Jest to nieruchomość idealna do całorocznego zamieszkania lub pod wynajem, B&B itp., zapewniająca doskonałą równowagę pomiędzy bliskością miasta, a możliwością życia w otoczeniu zieleni. Podobnych działek, na gęsto już zabudowanym Śląsku Cieszyńskim, jest niewiele. Szczególnie polecamy ją osobom o dużej wrażliwości na walory przyrodnicze, krajobrazowe i ekologiczne. Zgodnie z dobrym obyczajem i szacunkiem dla domowników zapraszamy na oględziny tylko i wyłącznie po wcześniejszym kontakcie oraz ustaleniu daty i godziny spotkania.