SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Okuninka, ul. Gościnna

ul. Gościnna, Okuninka, lubelskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 8800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 800 zł/m²
Mediana okolicy: 4 141 zł/m²; ta oferta: +112,5%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · powiat włodawski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 100 m² (Okuninka) kosztuje 8 800 zł za m² — 112,5% więcej niż mediana 4 141 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat włodawski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 113% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

112,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · powiat włodawski

Ta oferta: 8800 zł/m²
Mediana okolicy: 4141 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy GS-SCH Okuninka
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okuninka I
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Leszuk Krystyna, lek. med. Gabinet pediatryczny
3,2 km
Stacja kolejowa
Włodawa
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2010 roku, 2 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, pralka, telewizor

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Okuninki, w odległości ok. 1200 m od centrum miejscowości oraz terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Białym. Działki nr 154/32 oraz 154/33 o łącznej powierzchni ok. 22 ary tworzą funkcjonalną, w pełni ogrodzoną przestrzeń idealną zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia działek: ok. 22 ary • Działki: 154/32 i 154/33 • Teren w pełni ogrodzony • Dom całoroczny ok. 100 m² • Konstrukcja z bala jodłowego (10 cm) • Budynek ocieplony • Zagospodarowane poddasze (część mieszkalna) • Okna plastikowe w kolorze drewna • Ogrzewanie: koza na drewno (certyfikowana) • Dwa tarasy po ok. 25 m² każdy • Pomieszczenie gospodarcze ok. 10 m² • Cicha i spokojna okolica ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy oraz turystykę sezonową. Okuninka jest jedną z najbardziej popularnych miejscowości wypoczynkowych w regionie, cenioną za bliskość Jeziora Białego oraz rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, a nad Jeziorem Białym jest o wiele więcej jodu niż nad morzem oraz stwierdzono podwyższoną zawartość jonów srebra oraz tlenków srebra. Dom całoroczny umożliwia użytkowanie oraz wynajem przez cały rok. Duże tarasy stanowią idealną przestrzeń wypoczynkową, a naturalna konstrukcja z bala zapewnia wyjątkowy klimat nieruchomości. PRZEZNACZENIE • Dom rekreacyjny nad jeziorem • Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy • Baza wypoczynkowa • Nieruchomość dla rodziny LOKALIZACJA Spokojna część Okuninki – blisko centrum, sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych, a jednocześnie zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku. KONTAKT Tel.: 508-153-493 Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.