SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Twój azyl - wykończ po swojemu

Bilewska, Okup Wielki, łódzkie

Powierzchnia: 196 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 3311 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 311 zł/m²
Mediana okolicy: 6 293 zł/m²; ta oferta: −47,4%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łask
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Dom 5-pokojowy, 196 m² (Okup Wielki) kosztuje 3 311 zł za m² — 47,4% mniej niż mediana 6 293 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łask). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 649 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 196 m² w trakcie budowy, położony na dużej, 1200-metrowej działce z wygodnym dojazdem drogą asfaltową.Nieruchomość znajduje się w zaawansowanym stanie budowy. W domu wykonano już instalacje, tynki oraz przygotowano budynek do dalszego etapu prac wykończeniowych. Dziennik budowy pozostaje otwarty, dzięki czemu nowy właściciel może bezpośrednio kontynuować rozpoczętą budowę.Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: 196 m²powierzchnia użytkowa domu: 164 m²powierzchnia działki: 1200 m²5 pokoi3 łazienkidojazd drogą asfaltowąwoda z sieci miejskiejmożliwość powiększenia działki o dodatkowe 1200 m²Solidna konstrukcja i ocieplenieDom został wybudowany z wykorzystaniem materiałów zapewniających dobrą izolację termiczną. Ściany:bloczków Ytong Energo+ 36,5 cm, Podłoga:20 cm styropianu.Dach:ocieplony pianą PUR 30 cm, deskowany, pokryty papą oraz dachówką ceramiczną (2020), dodatkowo strop został docieplony 10 cm warstwą styropianu.Instalacje i ogrzewanieW budynku wykonano wszystkie instalacje wewnętrzne oraz tynki.Przygotowano również instalację pod ogrzewanie podłogowe, a źródło ogrzewania pozostawiono do decyzji nowego właściciela. Budynek jest przygotowany zarówno pod pompę ciepła, jak i inne źródła ogrzewania.Wykonano również przygotowanie pod instalację rekuperacji, dzięki czemu przyszły właściciel może zdecydować się na wentylację mechaniczną bez konieczności projektowania całego systemu od podstaw.W zakresie kanalizacji nieruchomość wymaga wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków – rozwiązanie może zostać dobrane przez nowego właściciela.Duża działka i możliwość jej powiększeniaDziałka o powierzchni 1200 m² zapewnia dużo przestrzeni na ogród, taras, strefę rekreacyjną czy dodatkową infrastrukturę.Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia kolejnych 1200 m², dzięki czemu nieruchomość może zostać powiększona do działki o łącznej powierzchni 2400 m².Dom do wykończenia według własnego pomysłuNajważniejsze prace konstrukcyjne i instalacyjne są już wykonane, a otwarty dziennik budowy pozwala płynnie przejąć inwestycję i kontynuować ją według własnego planu.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),tel.:42 307 24 61Daniel Szczerba607 315 199d.szczerba@Opis (po angielsku)