Dom na sprzedaż - 406 m² - 6 pokoi Oława

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat oławski

Ta oferta

4409 zł/m²

Mediana okolicy

4121 zł/m²

Połowa ofert

1,6–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bażantowa Pętla

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Non Stop - Chrobrego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ewa-Med

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jakuba Sobieskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oława

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom, który daje przestrzeń do życia – Oława, ul. SokolaSą miejsca, w których od pierwszej chwili czujesz spokój. Ulica Sokola w Oławie to właśnie taka lokalizacja– kameralna, zielona i jednocześnie bardzo wygodna do codziennego życia.Ten dom to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z prywatnością własnej przestrzeni.Przemyślany układ pomieszczeń daje swobodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.Jasne wnętrza, funkcjonalne rozwiązania oraz możliwość aranżacji według własnego stylu sprawiają,że łatwo wyobrazić sobie tu codzienność.Ogromnym atutem jest otoczenie. Spokojna okolica sprzyja spacerom (nieopodal strefa Natura 2000)rowerowym przejażdżkom i odpoczynkowi po pracy. Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy,szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska.To dom dla tych, którzy cenią ciszę, przestrzeń i wygodę, a jednocześnie chcą mieć wszystko pod ręką.Idealne miejsce, aby stworzyć swój azyl – bez kompromisów.Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę dobrze się mieszka, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Dom wykonany solidnie, z materiałów wysokiej jakości:– powierzchnia użytkowa: 406,05 mkw– działka: 1030 mkw– ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 25 cm– docieplenie: styropian 15 cm– dach kryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną– strop TERIVA– schody betonowe– ogrzewanie piec gazowy 2-funkcyjny, na parterze ogrzewanie podłogowe– odkurzacz centralny– pełne media (woda, kanalizacja, gaz, energia)– okna PCV, na parterze lustrzane szybyOgromny potencjał aranżacyjny, otwarte przestrzenie, można je podzielić na mniejsze powierzchnieale czy jest taka potrzeba?Układ pomieszczeń:PARTER 228 mkw– salon 73 mkw– jadalnia (otwarta na salon) 15 mkw– aneks kuchenny 11 mkw– sypialnia 24 mkw– łazienka przy sypialni 9 mkw– gabinet 17 mkw– łazienka 5,15 mkw– otwarta strefa 18 mkw– przedsionek 6 mkw– pomieszczenie techniczne 7 mkw– garaż na dwa auta w bryle budynku 34 mkwPIĘTRO 178,77 mkw– gabinet 47,25 mkw– korytarz 12,10 mkw– pokój 16,95 mkw– łazienka 9,24 mkw– hol 41,09 mkw– toaleta 1 mkw– pokój 12 mkw– gabinet 23 mkw– toaleta 6 mkw– aneks kuchenny 7,18 mkw– budowa 2014 r.+ PODDASZE gospodarcze – otwarta przestrzeń (skosy)Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest imponująca powierzchnia – aż 406 m²,która daje ogromną swobodę aranżacji i dopasowania domu do własnych potrzeb.Układ budynku pozwala na wydzielenie nawet 7 niezależnych pokoi,co stwarza wiele możliwości wykorzystania przestrzeni. Oczywiście nie ma potrzeby wprowadzania takiego podziału– obecny układ daje poczucie przestrzeni, komfortu i swobody życia, które trudno osiągnąć w standardowych domach.Warto jednak podkreślić, że taka elastyczność to ogromna zaleta.Dom może bez problemu dopasować się do zmieniających się potrzeb właścicieli– większej rodziny, pracy zdalnej, gabinetu, pokoi gościnnych czy przestrzeni do hobby.To również ciekawa opcja dla osób myślących przyszłościowo – możliwość podziału pomieszczeń daje potencjał stworzenia niezależnej strefy dla dorastających dzieci, gości lub nawet części biurowej.Na Państwa życzenie prześlemy rzuty poszczególnych kondygnacji –zapraszam na prezentację na żywo! Kupujący nie płaci prowizji - zapraszamy do współpracy biura nieruchomości.Oferta z klauzują wyłączności.