Bliźniak z garażem I Ogród I Kameralne osiedle

Opis

REZYDENCJA LAWENDOWA - TWÓJ AZYL NOWOCZESNOŚCI BLISKO NATURYOsiedle Bliźniaków połączonych wyłącznie garażem I prywatny ogród I ogrzewanie gazowe I kameralne osiedle I spokojna okolica Osiedle Lawendowe to 16 wyjątkowych domów, w których nowoczesność harmonijnie łączy się z codzienną wygodą.NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter - Strefa dzienna i gospodarcza:* Salon z aneksem kuchennym,* dodatkowy pokój - idealny jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny,* łazienka, funkcjonalna sień oraz przedpokój,* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + 2 miejsca postojowe na podjeździe.Piętro - Strefa prywatna:* Trzy sypialnie, w tym jedna z dedykowaną garderobą,* dwie komfortowe łazienki,* oddzielna pralnia.STANDARD:Inwestycja charakteryzuje się wysoką jakością wykonania. Każdy detal - od grafitowej dachówki ceramicznej po energooszczędne, trzyszybowe okna - został dobrany tak, aby zminimalizować koszty eksploatacji i zapewnić maksymalny komfort termiczny przez cały rok.* Pow. całkowita domu 131,95 m² (w tym garaż o pow. 19,20 m²).* Działki o powierzchni od 278 m² do 524 m².* Kocioł gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe.* Możliwość przygotowania instalacji pod pompę ciepła i panele słoneczne.* Utwardzona droga dojazdowa.* Domy połączone jedynie bryłą garażu, co gwarantuje prywatność zbliżoną do domu wolnostojącego,* Antywłamaniowe drzwi i rolety zewnętrzne, ogrodzony teren posesji.LOKALIZACJA:Nowosiedlice to miejscowość, która oferuje to, co najcenniejsze: czyste powietrze i bliskość natury, nie rezygnując z miejskich wygód.* 10 minut do centrum Oleśnicy (pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje).* 30 minut do Wrocławia - szybki dojazd do stolicy Dolnego Śląska.* W pobliżu żłobki, sklepy oraz tereny rekreacyjne.* 3 km do stacji PKP Dąbrowa Oleśnicka.* 850 m do przystanku autobusowego i najbliższego sklepu spożywczego.* 2,9 km do Auchan / 3,1 km do Dino / 3,6 km do Biedronki.DODATKOWE INFORMACJE:* Termin oddania: I Kwartał 2027 r.* Status: Inwestycja w trakcie budowy (obowiązuje umowa deweloperska).* Media: Światłowód, prąd, gaz, kanalizacja (w trakcie realizacji).Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji!KONTAKT:Urszula Gładysz+48532 827 445Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.CONTACT:Urszula Gładysz+48532 827 445Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.LAWENDOWA RESIDENCE - YOUR MODERN SANCTUARY CLOSE TO NATUREA neighborhood of semi-detached houses connected only by a garage I private garden I gas heating I intimate neighborhood I peaceful surroundings Find an oasis of peace in Nowosiedlice. The Lavender Estate consists of 16 unique houses where modernity blends harmoniously with everyday comfort.ROOM LAYOUT:Ground floor - Living and utility area:* Living room with kitchenette,* additional room - ideal as a home office or guest room,* bathroom, functional vestibule and hallway,* single garage in the building + 2 parking spaces in the driveway.First floor - Private area:* Three bedrooms, including one with a dedicated wardrobe,* two comfortable bathrooms,* separate laundry room.STANDARD:The investment is characterized by high quality workmanship. Every detail - from graphite ceramic roof tiles to energy-efficient triple-glazed windows - has been selected to minimize operating costs and ensure maximum thermal comfort throughout the year.* Total area of the house: 131.95 m² (including a 19.20 m² garage).* Plots ranging from 278 m² to 524 m².* Dual-function gas boiler, underfloor heating.* Possibility of preparing installations for a heat pump and solar panels.* Paved access road.* Houses connected only by the garage, which guarantees privacy similar to that of a detached house.* Burglar-proof doors and external roller blinds, fenced property.LOCATION:Nowosiedlice is a town that offers the most valuable things: clean air and proximity to nature, without sacrificing urban conveniences.* 10 minutes to the center of Oleśnica (full infrastructure: schools, kindergartens, restaurants).* 30 minutes to Wrocław - quick access to the capital of Lower Silesia.* Nearby nurseries, shops, and recreational areas.* 3 km to the Dąbrowa Oleśnicka railway station.* 850 m to the bus stop and the nearest grocery store.* 2.9 km to Auchan / 3.1 km to Dino / 3.6 km to Biedronka.ADDITIONAL INFORMATION:* Completion date: Q1 2027.* Status: Investment under construction (development agreement in force).* Utilities: Fiber optic, electricity, gas, sewage (under construction).Feel free to contact me and come see the presentation of the investment!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Oleśnica

Ta oferta

6800 zł/m²

Mediana okolicy

5715 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowosiedlice

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Berberis

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Oleśnicka

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.