Dom z dużym potencjałem w Oleśnicy

Cena na tle rynku

61% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

7800 zł/m²

Mediana okolicy

4844 zł/m²

Połowa ofert

3,8–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verinex'95

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podchorążych 2

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Mastermed

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mastermed

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  U Kubusia Puchatka

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  18 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania zadbany i solidnie wykonany dom na pięknie zagospodarowanej  ok.12 arowej zacisznej działce z ogrodem stwarzającym wyjątkowe warunki do prywatności z dojazdem asfaltowym.Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej, zielonej części Oleśnicy z pełną infrastrukturą ze wszystkimi mediami (gaz, woda, prąd, kanalizacja, kanalizacja deszczowa).Budynek czterokondygnacyjny (łącznie ok. 500m2) z opcją niezależnych wejść na dwie pierwsze kondygnacje, dodatkowo klatka schodowa między piętrami. Na dwóch pierwszych kondygnacjach znajdują się w pełni wyposażone kuchnie, jedna na pierwszej i dwie na drugiej. Poza tym do dyspozycji mamy łącznie 6 łazienk na drugiej  i trzeciej kondygnacji po dwie. Natomiast na najniższej kondygnacji została świeżo odnowiona sauna. Na podłogach w pokojach znajduje się dobrze utrzymany parkiet drewniany, a w pozostałych pomieszczeniach kafle. Jedna z sypialni tzw. master jest z oddzielną łazienką i garderobą. Na trzeciej kondygnacji mamy do dyspozycji wyjątkowy ok. 60m taras wyłożony kamiennym dywanem z mikroszczelinami do odprowadzenia wody deszczowej do rynien. Dom zbudowany z najlepszych materiałów, ściany z podwójnego pustaka ceramicznego z warstwą styropianu pomiędzy (o łącznej grubości prawie 50cm), dach, rynny i obróbki blacharskie z miedzi, okna drewniane zespolone, parapety wew. z granitu, zew. ceramiczne. Dodatkowo dla wygody i bezpieczeństwa we wszystkich oknach zastosowano aluminiowe rolety zewnętrzne. Ogrzewanie c.o. i c.w.u. z nowoczesnego markowego pieca gazowego 50kW firmy Wolf.Ogrodzenie, brama wjazdowa, furtka oraz taras na piętrze i wszystkie balustrady wykonane wyjątkowo solidnie, kute, ocynkowane i malowane proszkowo na czarno. Podjazdy, schody, ścieżki wyłożone granitem i kostką betonową.Dodatkowym udogodnieniem jest garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota w bryle domu, a nad nim niewątpliwym atutem jest w pełni wyposażony ok.35m apartament z łazienką i kuchnią z niezależnym wejściem, który może być doskonałym miejscem na biuro, gabinet, czy też pod działalność usługową.Na szczególną uwagę zasługuje ogród z przepięknie zagospodarowaną architekturą i zielenią. Znajdziemy w nim 35 metrową drewnianą altanę z barem i grillem, zlokalizowaną tuż przy oczku wodnym z piękną roślinnością, rybami i żabami, z widokiem na kaskadową fontannę ozdobioną starannie zagospodarowaną i utrzymaną roślinnością i drzewostanem oraz wijącą się mini rzeczką obłożoną kamieniami. Ogród i altana oświetlona, co stwarza dodatkowe walory w czasie użytkowania podczas ciepłych wieczorów. Trawa i cała roślinność automatycznie nawadniana systemem z własnej studni z odwiertu głębinowego wykonanego na działce.Nieruchomość jest chroniona przez dobrze działający system alarmowy.Na uwagę zasługuje również fakt, że nieruchomość ta składa się z dwóch oficjalnie niezależnych ok. 6 arowych działek z dwoma niezależnymi dojazdami od dwóch przeciwległych stron posesji. Każda z dróg dojazdowych jest wyłożona kostką betonową z chodnikami dla ruchu pieszego. Daje to możliwość budowy domu na działce w tej chwili niezabudowanej. Każda z działek jest o wymiarach ok. 20m szerokości oraz ok. 30m głębokości. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.