SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z dużym potencjałem w Oleśnicy

Oleśnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 500 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 6
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 7800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 800 zł/m²
Mediana okolicy: 5 037 zł/m²; ta oferta: +54,9%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 11-pokojowy, 500 m² (Oleśnica) kosztuje 7 800 zł za m² — 54,9% więcej niż mediana 5 037 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania zadbany i solidnie wykonany dom na pięknie zagospodarowanej ok.12 arowej zacisznej działce z ogrodem stwarzającym wyjątkowe warunki do prywatności z dojazdem asfaltowym.Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej, zielonej części Oleśnicy z pełną infrastrukturą ze wszystkimi mediami (gaz, woda, prąd, kanalizacja, kanalizacja deszczowa).Budynek czterokondygnacyjny (łącznie ok. 500m2) z opcją niezależnych wejść na dwie pierwsze kondygnacje, dodatkowo klatka schodowa między piętrami. Na dwóch pierwszych kondygnacjach znajdują się w pełni wyposażone kuchnie, jedna na pierwszej i dwie na drugiej. Poza tym do dyspozycji mamy łącznie 6 łazienk na drugiej i trzeciej kondygnacji po dwie. Natomiast na najniższej kondygnacji została świeżo odnowiona sauna. Na podłogach w pokojach znajduje się dobrze utrzymany parkiet drewniany, a w pozostałych pomieszczeniach kafle. Jedna z sypialni tzw. master jest z oddzielną łazienką i garderobą. Na trzeciej kondygnacji mamy do dyspozycji wyjątkowy ok. 60m taras wyłożony kamiennym dywanem z mikroszczelinami do odprowadzenia wody deszczowej do rynien. Dom zbudowany z najlepszych materiałów, ściany z podwójnego pustaka ceramicznego z warstwą styropianu pomiędzy (o łącznej grubości prawie 50cm), dach, rynny i obróbki blacharskie z miedzi, okna drewniane zespolone, parapety wew. z granitu, zew. ceramiczne. Dodatkowo dla wygody i bezpieczeństwa we wszystkich oknach zastosowano aluminiowe rolety zewnętrzne. Ogrzewanie c.o. i c.w.u. z nowoczesnego markowego pieca gazowego 50kW firmy Wolf.Ogrodzenie, brama wjazdowa, furtka oraz taras na piętrze i wszystkie balustrady wykonane wyjątkowo solidnie, kute, ocynkowane i malowane proszkowo na czarno. Podjazdy, schody, ścieżki wyłożone granitem i kostką betonową.Dodatkowym udogodnieniem jest garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota w bryle domu, a nad nim niewątpliwym atutem jest w pełni wyposażony ok.35m apartament z łazienką i kuchnią z niezależnym wejściem, który może być doskonałym miejscem na biuro, gabinet, czy też pod działalność usługową.Na szczególną uwagę zasługuje ogród z przepięknie zagospodarowaną architekturą i zielenią. Znajdziemy w nim 35 metrową drewnianą altanę z barem i grillem, zlokalizowaną tuż przy oczku wodnym z piękną roślinnością, rybami i żabami, z widokiem na kaskadową fontannę ozdobioną starannie zagospodarowaną i utrzymaną roślinnością i drzewostanem oraz wijącą się mini rzeczką obłożoną kamieniami. Ogród i altana oświetlona, co stwarza dodatkowe walory w czasie użytkowania podczas ciepłych wieczorów. Trawa i cała roślinność automatycznie nawadniana systemem z własnej studni z odwiertu głębinowego wykonanego na działce.Nieruchomość jest chroniona przez dobrze działający system alarmowy.Na uwagę zasługuje również fakt, że nieruchomość ta składa się z dwóch oficjalnie niezależnych ok. 6 arowych działek z dwoma niezależnymi dojazdami od dwóch przeciwległych stron posesji. Każda z dróg dojazdowych jest wyłożona kostką betonową z chodnikami dla ruchu pieszego. Daje to możliwość budowy domu na działce w tej chwili niezabudowanej. Każda z działek jest o wymiarach ok. 20m szerokości oraz ok. 30m głębokości. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.