SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Luksusowa Rezydencja na Sprzedaż

Żwirki i Wigury, Oleśnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 318 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 9277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 277 zł/m²
Mediana okolicy: 5 037 zł/m²; ta oferta: +84,2%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 318 m² (Oleśnica) kosztuje 9 277 zł za m² — 84,2% więcej niż mediana 5 037 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Oleśnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość premium dla wymagających klientów, ceniących przestrzeń, komfort oraz prestiżową lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych części Oleśnica. Na sprzedaż elegancki, wolnostojący dom jednorodzinny o imponującej powierzchni użytkowej, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 15,45 arów. To idealna propozycja dla rodziny, przedsiębiorcy lub osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości łączącej luksus, funkcjonalność i prywatność. Najważniejsze informacjeLokalizacja: ul. Żwirki i Wigury 21, OleśnicaPowierzchnia działki: 15,45 arówPowierzchnia parteru: 160,40 m²Powierzchnia piętra: 158,20 m²Piwnica: 70 m²Garaż: 39 m²Powierzchnia zabudowy: 436 m²Technologia budowy: cegłaDach: dachówka ceramicznaStolarka: drewniane okna dwuszyboweOgrzewanie:piec olejowy 29 kWpompa ciepłaRoczny koszt ogrzewania: około 10 000 zł Układ PomieszczeńParter Przestronna i elegancka strefa dzienna zaprojektowana z myślą o komforcie domowników oraz reprezentacyjnym charakterze nieruchomości:imponujący salon,jadalnia,duża kuchnia,dodatkowy pokój/gabinet,łazienka,komunikacja i strefa wejściowa.Ogromna ilość naturalnego światła oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą wyjątkowy klimat tej nieruchomości. Piętro Komfortowa prywatna strefa domowników:4 przestronne pokoje,łazienka,2 garderoby,pomieszczenie gospodarcze.Idealny układ dla dużej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy i wypoczynku. Piwnica Dodatkowa powierzchnia około 70 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne:siłownia,sala kinowa,strefa SPA,winiarnia,magazyn lub warsztat.Atuty nieruchomościprestiżowa lokalizacja w spokojnej części Oleśnicyduża, reprezentacyjna działka 15,45 arówsolidna technologia budowy - cegłaelegancka dachówka ceramicznadrewniane okna podkreślające luksusowy charakter domubardzo duża powierzchnia użytkowafunkcjonalny i rodzinny układ pomieszczeńgaraż w bryle budynkumożliwość wydzielenia strefy biurowej lub gabinetowejpołączenie pompy ciepła i ogrzewania olejowegowysoki potencjał aranżacyjny piwnicyidealny dom dla rodziny premiumLokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w doskonałej części Oleśnica, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się między innymi:sklepy i markety,szkoły i przedszkola,tereny spacerowe i parki,basen oraz obiekty sportowe,restauracje i punkty usługowe,centrum miasta,szybki wyjazd w kierunku Wrocław.To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Nieruchomość rekomenduję klientom poszukującym luksusowego domu rodzinnego z dużą działką, reprezentacyjnym charakterem oraz ponadczasową jakością wykonania. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących:prestiż,przestrzeń,komfort codziennego życia,wysoką jakość materiałów,spokojną i atrakcyjną lokalizację.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako ekskluzywna rezydencja dla rodziny lub dom łączący funkcję mieszkalną i biznesową. Dom, który robi wrażenie od pierwszego spojrzenia. Przestrzeń, elegancja i prestiżowa lokalizacja tworzą nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych . Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.