Dom Olesno, ul. Stanisława Drzymały

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 324 m², usytuowany na działce o powierzchni 3,36 ara, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w centrum Olesna. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ślepej uliczce, co gwarantuje prywatność oraz brak ruchu przelotowego, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów usługowych. Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej lub biurowej z osobnym wejściem. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji pod wynajem. Lokalizacja i otoczenie: - bliskość terenów zielonych - Oleskiej Promenady ok. 70 m, - kościół Bożego Ciała w odległości ok. 100 m, - hotel Olesno ok. 70 m, - rynek w centrum miasta ok. 300 m, - apteka ok. 100 m, - przychodnia NZOZ ok. 260 m, - w pobliżu duży parking, - bezpieczna okolica. Układ pomieszczeń: Parter (98 m²): - wiatrołap, - pokój (sypialnia lub biuro), - przestronny hall z jadalnią i otwartą kuchnią, - duży salon z kominkiem, - łazienka (wanna wolno stojąca, toaleta, umywalka) - wyjście na taras nr 1., - komunikacja (schody na piętro i do sutereny / garażu). Strefa dzienna tworzy komfortową, otwartą przestrzeń w nowoczesnym stylu. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD renomowanych marek (Electrolux, Haier). Dodatkowym atutem jest taras z dużą automatyczną markizą oraz powiększoną częścią wypoczynkową z pergolą ogrodową. Parter - niezależna część mieszkalno-biurowa (58 m²): - duży pokój / salon (dawniej przestrzeń biurowa) z osobnym wejściem z zewnątrz, - pokój (sypialnia), - kuchnia, - łazienka (prysznic, toaleta, umywalka). Piętro (57 m²): - dwa pokoje z wyjściem na taras nr.2, - sypialnia, - garderoba, - odnowiona łazienka (prysznic, toaleta, umywalka), - korytarz z wyjściem na duży taras nr.3, - dodatkowy balkon, - wyjście na strych nieużytkowy, - duży taras nr.3 o powierzchni 73m2 stanowi idealne miejsce do spotkań w większym gronie rodziny i znajomych (Altana i huśtawka ogrodowa). Suterena (63 m²): - przestronny pokój (możliwość aranżacji jako sala kinowa, gabinet), - dodatkowy pokój z wyjściem na zewnątrz (możliwość aranżacji jako poczekalnia), - pralnia / pomieszczenie gospodarcze, - łazienka (toaleta, umywalka), - przejście do garażu, - komunikacja (schody na piętro). Garaż: - powierzchnia garażu 36 m², - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (12 m²), - automatyczna brama. Ogrzewanie i dodatkowe informacje: - dom w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, gotowy do zamieszkania, - rok budowy 1978 - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) Vaillant. - średni miesięczny koszt ogrzewania z 12 miesięcy równy ok. 900 zł - ogrzewanie podłogowe w części biurowej, - dodatkowe cztery klimatyzacje na parterze (pokój, hall, salon, biuro) - trzy tarasy (jeden na parterze, dwa na piętrze), - garaż w bryle budynku, - trzy miejsca postojowe przy domu, - podłogi: panele, płytki, parkiet. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość posiada cztery niezależne wejścia (jedno od ulicy Drzymały oraz trzy od strony podwórka), co daje szerokie możliwości adaptacyjne - od wynajmu, przez prowadzenie działalności (biura, gabinety), po wydzielenie dodatkowych mieszkań. To wyjątkowa oferta łącząca komfort życia w przestronnym domu z dużym potencjałem inwestycyjnym w samym centrum miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat oleski

Ta oferta

4167 zł/m²

Mediana okolicy

3008 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Prywatna

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkolny

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehabilitacja Dzieci i Niemowląt

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Oleśnie

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olesno Śląskie

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olesno

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.